Appartement 67m² avec balcon à Pierrefitte sur Seine pour 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Charges annuelles : 3600,00 €
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 67 m² à Pierrefitte-sur-Seine. Ici, le calme règne et la lumière naturelle circule à travers chaque pièce. À l’abri au 2e étage d’une résidence confidentielle de trois étages, ce bien s’adresse à celles et ceux qui ne laissent rien au hasard.
Dès le seuil franchi, une vaste entrée prend soin de vos effets personnels. Ce genre d’espace, on l’apprécie vraiment au quotidien. J’ai souvent vu des familles troquer le désordre contre un peu de sérénité, simplement grâce à ces rangements astucieux. Le séjour, baigné de lumière, invite à des soirées complices ou de vrais moments de partage. L’atmosphère, loin d’être austère, est propice à la convivialité.
- Entrée généreuse et astucieusement dotée de rangements
- Espace de vie lumineux, où règne une véritable hospitalité
- Cuisine indépendante, entièrement équipée et pensée pour l’efficacité
- Deux chambres accueillantes. L’une bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis
- Liaisons rapides vers Paris, commerces divers et écoles renommées
La cuisine reste à l’écart, pourtant elle demeure le cœur de la maison. Tout y est, rien ne manque. Pour les passionnés de cuisine comme pour les amateurs de repas sur le pouce, cet espace trouve vite sa place dans la routine. Préparez un dîner pour vos proches tout en conversant, la disposition l’autorise.
Plus loin, deux chambres invitent à la relaxation. L'une donne sur un balcon abrité des regards indiscrets, parfait pour savourer un café ou peaufiner une présentation en toute quiétude. Ce balcon, souvent oublié ailleurs, devient un point d’ancrage pour les matins calmes ou les soirées à la belle étoile.
- Accès immédiat aux lignes de transport principales
- Voisinage paisible, environnement serein
- Tous les services utiles, commerces et établissements scolaires à portée de main
- Charges annuelles maîtrisées : 3600 euros
- Résidence composée de 314 lots – aucune procédure en cours
Le quartier, vivant et rassurant, conviendra aussi bien à une famille exigeante qu’à un investisseur averti. La proximité des écoles et l’abondance des commerces facilitent la vie quotidienne, sans compromis.
Ce bien s’adresse à ceux qui voient plus loin que la simple acquisition immobilière. Il mêle praticité, confort et atouts de localisation, une combinaison encore rare sur le marché actuel. Si vous cherchez un véritable point d’ancrage à Pierrefitte-sur-Seine, arrêtez-vous un instant ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au 2ème étage d’un immeuble moderne protégé par un accès sécurisé, ce trois-pièces de 67 m² frappe par sa conception pratique. La pièce de vie principale s’ouvre sur un balcon sans aucun vis-à-vis, un vrai atout pour savourer une parenthèse en tête-à-tête avec la ville, loin du tumulte. L’adresse séduit autant les familles exigeantes que les jeunes professionnels en quête d’équilibre, grâce à une accessibilité immédiate aux transports et à tout le nécessaire du quotidien, commerces de bouche et écoles compris. Le secteur, en pleine métamorphose, dévoile un potentiel de rendement indéniable : un investissement idéal, qui conjugue rentabilité et pérennité. Autre avantage : les charges annuelles restent contenues, critère rarement garanti à ce niveau de prestation. Vous cherchez à ancrer votre patrimoine dans un quartier prometteur de Pierrefitte-sur-Seine ? Ce bien coche toutes les cases, sans compromis.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
