T2 48 m² à Aubervilliers avec cuisine ouverte idéal pour jeune couple 276938 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Année de construction : Non spécifié
- État général : Non spécifié
Visite guidée
Vous cherchez une adresse où élégance rime avec efficacité ? Cet appartement de 48 m², au cœur d’Aubervilliers, a tout pour vous séduire. En franchissant le seuil, la lumière naturelle saisit le regard et souligne la générosité des volumes. L'espace cuisine s’ouvre sur le séjour. Idéal pour un café le matin ou un dîner improvisé autour d’un bon verre.
Pas de place au superflu, tout s’articule autour de l’essentiel : moments à partager, confort immédiat.
Deux pièces. Mais aucune place perdue. Le plan optimise chaque mètre carré. La chambre principale, baignée de lumière, devient rapidement un havre nocturne, à l’abri du tumulte urbain. La fenêtre laisse filer les premiers rayons du jour pour ces matins où l’agenda déborde mais où l’on aime prendre de la hauteur.
La salle d’eau, parfaitement pensée, accueille une douche à l’italienne. Rien de superflu, tout est calibré pour relaxer après les journées pressées. Le décor a été tracé au cordeau : touches de contemporain, lignes épurées, une atmosphère propice à la déconnexion.
- Accès aisé par ascenseur : la praticité avant tout
- À deux pas des liaisons transports et des commerces essentiels
- Conception basse consommation, pour conjuguer investissement intelligent et conscience écologique
- Charges réduites, pour une gestion budgétaire sans mauvaise surprise
- Respect des dernières normes, aussi bien pour l’ambiance sonore que pour la performance énergétique
À l’extérieur, le calme s’invite partout. Impossible de penser que vous êtes à deux minutes des facilités urbaines. Le quartier d’Aubervilliers met en avant un art de vivre où le dynamisme se conjugue avec confort et discrétion. Les bons plans et événements culturels sont au coin de la rue.
Vous souhaitez un bien qui coche toutes les cases ? Pour ceux qui exigent autant de style que de simplicité, cette adresse saura répondre à vos attentes. Une belle option, que vous soyez un jeune couple ou une personne souhaitant vivre pleinement l’énergie urbaine sans compromis sur la qualité de vie.
Je vous invite à découvrir cette pépite, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour vous faciliter le quotidien, et transformer l’habitat en véritable moteur de bien-être.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre où poser vos valises sans vous soucier du quotidien ? Voici un appartement de 48 m² à Aubervilliers, baigné de lumière et pensé pour une vie sans compromis. La cuisine ouverte, alliance subtile entre convivialité et esthétique, s’ouvre naturellement sur un salon accueillant. On imagine tout de suite les dîners improvisés entre amis ou les moments calmes, un verre à la main, chez soi.
Ici, la localisation fait toute la différence. À deux pas des essentiels urbains et des axes de transport, votre rythme de vie s’accélère sans jamais sacrifier la sérénité. Le quartier, vivant mais point trop bruyant, permet de savourer l’énergie citadine tout en gardant une certaine distance, comme un havre précieux dans Paris et sa proche couronne.
Les charges maîtrisées soulagent l’esprit, tandis que la construction, conforme aux standards thermiques les plus actuels, promet des hivers confortables et des étés apaisés. Ce bien s’impose comme une aubaine solide pour qui souhaite diversifier son patrimoine ou miser sur un rendement locatif sans mauvaise surprise. Un véritable atout pour investir sereinement à proximité de Paris.
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