Studio 30 m² rénové avec parking à Cergy Le Haut pour 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 30 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Privatif
Visite guidée
Voici un studio qui sort franchement du lot : 30 m² intelligemment exploités, nichés au cœur vibrant de Cergy Le Haut. À quelques pas des commerces, à une enjambée — à peine 100 mètres — de la gare RER, vous avez tout à portée de main. Vivre ici, c’est choisir la simplicité sans jamais sacrifier le confort.
Dès l’entrée, l’agencement précis frappe d’emblée. On sent qu’aucun centimètre n’est laissé au hasard. L’espace d’accueil donne le ton : c’est soigné, fluide, prêt à vous faciliter le quotidien.
Sur votre droite, la pièce à vivre épouse la lumière du matin. L’endroit respire, prolonge l’impression d’espace, et intègre des rangements presque camouflés. Sincèrement, difficile d’imaginer plus astucieux pour préserver un séjour épuré. Rejoignez vos amis ou prenez le temps de souffler, ce salon s’y prête à merveille.
La cuisine ouverte s’intègre naturellement au rythme de l’appartement. Préparer un dîner ou échanger autour d’un verre, rien ne coupe la conversation. Tout est pensé pour maximiser votre liberté de mouvement. Une salle de bains soignée et un WC séparé complètent le tableau, garantissant votre tranquillité.
Ce studio se distingue aussi par plusieurs atouts notables :
- Immeuble de 5 étages, desservi par un ascenseur
- Attribution d’une place de parking privée en sous-sol, incluse
- Rénovation récente : murs, plafonds, parquet refaits en 2024
- Chauffage assuré par des radiateurs neufs, la performance sans compromis
- Appartement livré sans défaut, prêt à habiter
Implanté au 2ème étage, ce bien offre une vue sans vis-à-vis, propice à une atmosphère paisible. Le calme règne, alors même que les commodités urbaines restent à proximité immédiate.
C’est l’adresse parfaite pour un jeune actif qui cherche à conjuguer praticité et qualité de vie ou encore pour un investisseur désireux de miser sur un actif sûr.
En bref : vivre ou investir dans ce studio à Cergy Le Haut, c’est choisir un emplacement stratégique, un confort moderne et des prestations irréprochables. C’est, à l’évidence, une opportunité à saisir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité rare d’un studio de 30 m², niché au centre névralgique de Cergy Le Haut. Ici, tout est à portée de main : les commerces sont à quelques pas, vous n’avez qu’à descendre pour faire vos courses. La gare RER attend à une minute : rejoindre Paris ou La Défense devient un réflexe, pas une expédition. Vous gagnez en temps et en sérénité, chaque jour.
L’appartement sort du lot. Il vient d’être rénové, avec un vrai soin du détail : finitions actuelles, matériaux choisis pour durer. Rien n’a été laissé au hasard. Au quotidien, tout se déroule sans accroc. Un ascenseur pour simplifier la vie et, cerise sur le gâteau, une place de stationnement privative en sous-sol. Plus besoin de tourner le quartier pour se garer, un confort qui devient vite indispensable.
Côté investissement, ce bien coche toutes les cases. Le marché locatif local reste tendu. La demande est vive, portée par des actifs, des étudiants, des jeunes ménages. Vous souhaitez sécuriser un actif performant ? Ce studio répond présent.
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