Studio ristrutturato di 30 mq con parcheggio a Cergy Le Haut a 129.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Privato
Visita guidata
Ecco un monolocale che si distingue nettamente: 30 mq sfruttati in modo intelligente, situati nel cuore pulsante di Cergy Le Haut. A pochi passi dai negozi, a una breve distanza — appena 100 metri — dalla stazione RER, avete tutto a portata di mano. Vivere qui significa scegliere la semplicità senza mai sacrificare il comfort.
Già dall'ingresso, la disposizione precisa colpisce subito. Si percepisce che ogni centimetro è stato curato nei dettagli. Lo spazio di accoglienza dà il tono: è ordinato, fluido, pronto a facilitare la vostra quotidianità.
Alla vostra destra, il soggiorno abbraccia la luce del mattino. L'ambiente respira, amplifica la sensazione di spazio e integra armadiature quasi nascoste. Sinceramente, è difficile immaginare di più ingegnoso per mantenere un soggiorno pulito. Unitevi ai vostri amici o prendetevi un momento per rilassarvi, questo salotto è perfetto per farlo.
La cucina aperta si integra naturalmente al ritmo dell'appartamento. Preparare una cena o scambiare due chiacchiere davanti a un drink, non c’è nulla che interrompa la conversazione. Tutto è pensato per massimizzare la vostra libertà di movimento. Una bagno curato e un WC separato completano il quadro, garantendo la vostra tranquillità.
Questo monolocale si distingue anche per diversi vantaggi notevoli:
- Palazzo di 5 piani, servito da un ascensore
- Assegnazione di un posto auto privato in garage, incluso
- Ristrutturazione recente: muri, soffitti, parquet rifatti nel 2024
- Riscaldamento garantito da radiatori nuovi, prestazioni senza compromessi
- Appartamento consegnato senza difetti, pronto per essere abitato
Situato al 2° piano, questo immobile offre una vista senza affacci, che favorisce un'atmosfera tranquilla. Il silenzio regna, anche se i servizi urbani rimangono nelle immediate vicinanze.
È l'indirizzo perfetto per un giovane professionista che cerca di coniugare praticità e qualità della vita, oppure per un investitore desideroso di puntare su un attivo sicuro.
In sintesi: vivere o investire in questo monolocale a Cergy Le Haut significa scegliere una posizione strategica, un comfort moderno e servizi impeccabili. È, senza dubbio, un'opportunità da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l'opportunità rara di un monolocale di 30 mq, situato nel centro nevralgico di Cergy Le Haut. Qui, tutto è a portata di mano: i negozi sono a pochi passi, basta scendere per fare la spesa. La stazione RER è a un minuto: raggiungere Parigi o La Défense diventa un riflesso, non un'epopea. Guadagni tempo e serenità, ogni giorno.
L'appartamento si distingue dalla massa. È stato recentemente ristrutturato, con una vera attenzione ai dettagli: finiture moderne, materiali scelti per durare. Niente è stato lasciato al caso. Nella vita quotidiana, tutto si svolge senza intoppi. Un ascensore per semplificare la vita e, ciliegina sulla torta, un posto auto privato nel seminterrato. Non c'è più bisogno di girare per il quartiere alla ricerca di un parcheggio, un comfort che diventa rapidamente indispensabile.
Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile spunta tutte le caselle. Il mercato degli affitti locale resta teso. La domanda è vivace, sostenuta da professionisti, studenti, giovani famiglie. Vuoi assicurarti un asset performante? Questo monolocale è la risposta.
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