Maison 4 pièces 68 m² à CHELLES Les Coudreaux idéal pour locatif 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 68 m²
- Surface terrain : 380 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Parking : Oui
- Capacité parking : 2 voitures
Visite guidée
Vous appréhendez ici une maison de 68m², ancrée à Chelles, dans le quartier confidentiel des Coudreaux. Dès le seuil franchi, l’atmosphère accueillante frappe — un lieu pensé pour répondre aux attentes d’une vie raffinée sans superflu.
L’espace de vie principal séduit d’emblée par sa convivialité. Imaginez un dîner improvisé entre proches. Sous la lumière naturelle, le parquet joue les trouble-fêtes avec élégance. La cuisine indépendante, dessinée pour l’efficacité, séduira les passionnés de cuisine qui aiment manier les saveurs sans perdre de vue la maisonnée.
- Les trois chambres ont été rénovées récemment. Modernité et confort à l’honneur, sans gadget inutile.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 380m², entièrement clôturé. Espace privé pour barbecues confidentiels ou jeux d’enfants.
- Deux dépendances de 50m² chacune ouvrent le champ des possibles : installation d’un atelier, local pour activité libérale, ou même revenus complémentaires par la location.
- À quelques pas, écoles et commerces. Pratique et rassurant pour le quotidien.
- Un secteur disputé, où chaque opportunité se fait rare. Il ne faut pas hésiter longtemps.
À l’étage, place à l’intimité. Trois chambres, chacune fraîchement revue, attendent d’accueillir les rêves et les envies de chacun : suite parentale, chambre d’enfant ou bureau feutré, l’agencement se plie à vos besoins. La salle d’eau, fonctionnelle, complète avec sobriété cet espace nuit.
Côté jardin, la parcelle engazonnée s’annonce comme un havre de paix. Coin lecture les soirs d’été, terrasse ensoleillée ou espace jeux, chacun y trouvera sa bulle. Les annexes, solides et spacieuses, transformeront vos projets en réalité : espace professionnel, stockage ou atelier, toutes les hypothèses sont permises.
Pour résumer, cette propriété à Chelles réunit qualité d’emplacement, surfaces optimisées et potentiel d’évolution. Les lieux brillent par leur singularité et leur polyvalence. Saisissez cette chance de donner corps à un nouveau projet de vie. Simple, efficace, sans fausse promesse.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un port d’attache solide dans l’Est parisien ? Jetez un œil à cette maison de 68 m² nichée aux Coudreaux, quartier très convoité de Chelles. Ici, le terrain est ceint d’un mur, préservant la tranquillité et la discrétion. Deux dépendances de 50 m² se dressent au fond du jardin, idéales pour ceux qui voient grand : atelier de travail, studio indépendant, bureau pour activité libérale ou projet locatif. Le potentiel est bien réel.
Les trois chambres, rénovées récemment, offrent confort et simplicité. Une famille trouvera rapidement ses marques. Le quotidien se vit aisément, entre écoles à quelques pas, commerces accessibles en moins de cinq minutes et un voisinage paisible.
Pour 290 000 €, vous vous positionnez sur un actif à forte valeur d’usage. On le sait : investir dans un secteur porteur, où la demande supplante l’offre, c’est s’offrir un véritable levier patrimonial. Les bonnes affaires ne s’éternisent jamais longtemps dans cette rue-là.
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