Maison de plain-pied lumineuse 112 m² 4 chambres à Dammarie-les-Lys 329 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 112 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 618 m²
- Chauffage : Gaz de ville
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain-pied lumineuse située dans le quartier prisé de Dammarie-les-Lys. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son calme absolu, propice à la détente. Cette maison spacieuse de 112m² s'inscrit parfaitement dans un jardin paysagé clos de 620m², offrant un véritable havre de paix à quelques minutes de la gare de Melun.
La fonctionnalité est au rendez-vous, avec des pièces soigneusement agencées:
- Double séjour parqueté, triple exposition pour une luminosité optimale.
- Quatre belles chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés.
- Cuisine séparée et équipée, lumineuse grâce à sa grande fenêtre.
- Salle de bains entièrement équipée et WC séparés.
- Garage avec fermeture électrique et mini buanderie pour un confort quotidien.
Le séjour, pièce maîtresse de la maison, est un véritable espace de vie où la lumière naturelle entre par les grandes ouvertures. Le parquet chaleureux et la cheminée ajoutent une touche d'élégance et de convivialité, parfait pour recevoir vos proches lors de repas en famille ou entre amis. Un coin salon confortable invite à la détente, où vous pourrez savourer des moments de qualité.
La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune conçue pour offrir un cadre reposant. Les rangements intégrés permettent d’optimiser l’espace et de maintenir une atmosphère ordonnée. La cuisine, fonctionnelle et facilement modernisable, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le jardin, un écrin de verdure, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec un barbecue en dur pour vos barbecues estivaux. La maison nécessite juste un léger rafraîchissement pour qu'elle devienne le cocon de vos rêves.
Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, comme des commerces variés, des écoles et un centre commercial. Le quartier est connu pour son harmonie architecturale et son ambiance paisible, idéal pour une vie de famille sereine. En somme, ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel préservé et à seulement 12 minutes de la gare. Une maison à découvrir sans tarder pour profiter d’un confort et d’une qualité de vie inégalés.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 112 m² est idéalement nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 12 minutes de la gare de Melun, offrant un accès direct à Paris. Avec ses quatre chambres, son double séjour lumineux et son jardin paysager de 620 m², elle constitue un cadre de vie agréable pour une famille ou une petite société de location. Parfaite pour un rafraîchissement, cette propriété présente un fort potentiel d'investissement grâce à ses commodités accessibles et ses espaces fonctionnels.
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