Appartement T1 24m² avec balcon à louer Paris 13 à 1150€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 1150 €
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel à Paris ? Ce studio de 24 m², établi rue de Fulton dans le 13e arrondissement, mérite votre attention. Dès que vous franchissez le seuil, vous remarquez la lumière qui traverse tout le volume, grâce à une exposition généreuse. Au quatrième étage accessible par ascenseur, vous profitez d’un calme indéniable, un atout rare dans la capitale. Ici, chaque mètre carré compte et sert votre confort, rien n’a été laissé au hasard.
La pièce principale a été structurée pour gagner en efficacité. Lignes claires, vue entièrement dégagée, l’ensemble favorise une atmosphère où apaisement et concentration s’entremêlent. Que vous télétravailliez ou que vous souhaitiez simplement relâcher la pression, tout est pensé dans ce sens. Un vrai espace à façonner selon vos envies.
- Cuisine : tout l’équipement nécessaire — réfrigérateur digne d’un vrai cuisinier, four, micro-ondes.
- Balcon individuel : terrasse suspendue pour lire le journal au petit matin ou prendre un verre au coucher du soleil, vue sur la ville offerte.
- Mobilier : logement prêt à accueillir vos valises, chaque meuble a été choisi pour faciliter l’installation.
- Gestion simplifiée : le wifi et l’électricité restent à organiser, une liberté supplémentaire pour choisir vos fournisseurs.
- Ambiance sereine : l’immeuble donne sur une voie peu fréquentée. Silence et tranquillité garantis.
La cuisine, véritable point d’ancrage du studio, s’adapte à vos habitudes : préparer un repas express ou mitonner un dîner entre amis n’a jamais été aussi simple. Le mobilier se distingue par son réalisme : pas de superflu, mais chaque fonctionnalité a son importance. La décoration, sobre, laisse la place à votre personnalité.
Dehors, le quartier fait tout le travail : transports à deux pas, commerces de bouche variés, restaurants discrets ou institutionnels. Paris se vit ici sans compromis — caractère vivant, services accessibles, vie culturelle au quotidien. Ce studio, c’est une clé pour la ville, une base solide pour explorer ses mille visages.
En bref : ce studio s’adresse à ceux qui cherchent à joindre efficacité, autonomie et qualité de vie. Chaque élément a été affiné pour répondre à vos exigences. Si vous imaginez déjà vos affaires ici, c’est probablement le bon moment de passer à l’action.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio baigné de lumière de 24 m², perché au 4e étage avec ascenseur, qui s’ouvre sur une vue sans obstacle. Le balcon spacieux invite à savourer des moments paisibles, loin de l’agitation, au cœur de la ville. Entièrement meublé, doté de chaque équipement nécessaire, ce pied-à-terre n’exige aucune remise au goût du jour. Vous pouvez y imaginer un cadre de vie sans souci, prêt à accueillir immédiatemment un locataire exigeant. L’emplacement, dans le 13e arrondissement, livre un atout majeur : le secteur reste très convoité par les actifs et étudiants en quête de commodités. Pour l’investisseur, ce studio illustre le mix parfait entre valorisation immobilière et flux locatif sûr, un choix particulièrement pertinent à Paris où la demande de petites surfaces ne faiblit jamais.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
