Vente appartement F3 54 m² LE BLANC MESNIL idéalement agencé à 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 169000 €
- Surface habitable totale : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 54m² niché au cœur de Le Blanc Mesnil. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir simplicité et sérénité au quotidien. Dès la porte franchie, on perçoit cette lumière généreuse qui traverse entièrement l’appartement. L’atmosphère invite à la détente, loin du tumulte de la ville.
L’espace de vie central ne laisse personne indifférent. Ce vaste séjour s’ouvre naturellement sur la cuisine, idéale pour ceux qui aiment cuisiner en bonne compagnie ou échanger autour d’un verre. Les pièces communiquent harmonieusement. Le confort s’invite à chaque étape de votre journée, que vous receviez des proches ou que vous profitiez d’un moment pour vous.
Poursuivons ce tour du propriétaire, concentrons-nous à présent sur le coin nuit :
- Deux chambres baignées de lumière pour préserver votre tranquillité
- Salle d’eau parfaitement agencée, adaptée à chaque rythme de vie
- WC indépendants, gage de confort au quotidien
- Double vitrage moderne, pour oublier les bruits extérieurs
- Une cave privative, idéale pour ranger tout ce que vous souhaitez stocker
Chaque pièce profite d’ouvertures soigneusement disposées. Un exemple concret : dans les chambres, la lumière naturelle s’infiltre dès l’aube, favorisant le calme et le repos. Ici, l’organisation des volumes facilite clairement la vie de tous les jours.
Penchez-vous un instant sur l’environnement extérieur. La résidence est entretenue avec rigueur et surveillée, ce qui assure un sentiment de sécurité bien réel. Le Blanc Mesnil propose une palette de commerces variés. Restaurants, écoles, transports : tout est accessible à pied. Cette localisation est un atout rare pour qui recherche praticité et dynamisme.
Quelques atouts qui font la différence :
- Accessibilité directe aux transports, simplifiant l’accès à Paris
- Quartier paisible, propice au bien-être après une journée intense
- Gestion intelligente des espaces, qui maximise chaque mètre carré
- Copropriété fiable et préservée dans la durée
- Solidité de l’investissement, soutenue par le développement du secteur
Cet appartement rare s’adresse aux amateurs d’exigence, à ceux qui n’aiment rien laisser au hasard. Ici, tout a été pensé pour conjuguer lumière, fonctionnalité et qualité de vie, au cœur même de Le Blanc Mesnil. Une opportunité comme il en circule peu.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement où chaque coin compte ? Ce F3 d’environ 54 m², niché au centre de Le Blanc Mesnil, répond à des attentes concrètes : deux véritables chambres, un espace de vie pensé pour accueillir et un séjour baigné d'une clarté peu commune. Imaginez : tout ce qui compose votre quotidien, à portée de main — commerces, écoles, transports — dans une résidence sécurisée, rigoureusement tenue.
Cet investissement coche chaque case pour l’acquéreur averti ou le bailleur exigeant. L’adresse attire des locataires fiables, la configuration facilite la gestion et le rapport qualité-prix, 169 000 €, reste redoutablement compétitif sur le marché. Pas de fioritures, pas de mauvaise surprise ; ici, efficacité rime avec sérénité.
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