T2 38m² avec balcon à Romainville près de métro Serge Gainsbourg à 283000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 38 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez ce petit plus, cette adresse qui combine intimité, sérénité et accessibilité? Je vous propose une parenthèse rare à Romainville, à deux pas du métro Serge Gainsbourg. L’appartement dont je vous parle aujourd’hui, c’est un 2 pièces de 38 m², lové dans la résidence Respiro. Une bulle au calme, loin du tumulte, portée par une architecture contemporaine.
Dès le seuil franchi, l’espace de vie vous accueille franchement. Le séjour baigne dans la clarté, propice à recevoir vos convives ou simplement profiter d’un soir tranquille. La cuisine, ouverte et tout sauf banale, glisse naturellement vers un balcon à l’abri des regards. Parfait pour un espresso spontané ou pour feuilleter le journal au petit matin.
L’organisation intérieure marque des points pour son ingéniosité :
- Chambre bien pensée avec rangements sur-mesure
- Salle d’eau combinant élégance et efficacité avec WC
- Balcon dégagé pour respirer
- Sérénité totale, sans bruits superflus
- Stationnement inclus dans le prix, une vraie rareté
Imaginez revenir le soir et retrouver une chambre propice au repos, simple et efficace. Les placards intégrés permettent de tout organiser en un clin d’œil. La salle d’eau, ingénieusement conçue, conjugue esthétique et commodité sans jamais sacrifier le confort du quotidien.
Quant à la situation, elle coche toutes les cases : commerces, transports, vie locale animée. Ici, tout s’orchestre à deux pas, sans courir après le temps.
Pourquoi cet appartement sort-il du lot ? Quelques exemples parlent d’eux-mêmes :
- Résidence soignée et paisible
- Métro à portée de main, adieu le stress matinal
- Services et commerces immédiats, tout simplement pratique
- Atmosphère feutrée, repos assuré
- Rare opportunité sur un secteur convoité
Difficile de passer à côté d’un bien qui allie cette harmonie. Cet appartement, c’est la synthèse entre confort actuel et douceur de vivre en ville. Si vous recherchez un pied-à-terre stratégique ou votre prochaine adresse principale, il mérite votre attention – sans délai.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse où simplicité rime avec efficacité. Ce bien de 38 m² à Romainville, à deux pas du métro Serge Gainsbourg, conjugue mobilité et confort. Habiter ici, c’est profiter d’une vie citadine sans renoncer au calme. Le séjour, baigné de lumière, invite à la convivialité. Sa cuisine ouverte devient le théâtre des échanges du quotidien : imaginez des matins ensoleillés, le café à la main, quelques pas suffisent pour rejoindre le balcon. La chambre, dotée d’espaces de rangement optimisés, met un terme aux affaires qui traînent. Calme, sérénité. L’emplacement de parking privé, inclus ici, change la donne. Un vrai atout, que ce soit pour y vivre ou investir. Dans ce secteur demandé, la valorisation prend tout son sens.
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