Maison 115 m² 6 pièces à Bobigny quartier calme 370000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 115 m²
- Surface terrain: 248 m²
- État général: Bon
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
- Exposition: Sud
Visite guidée
Vous voilà devant une véritable opportunité à Bobigny : une maison de 6 pièces qui réécrit les codes du confort familial, loin du tumulte urbain. Ici, la sérénité règne : l’environnement se prête à la quiétude, avec son écrin de verdure et son voisinage paisible. Ouvrez la porte de cette maison indépendante de 115 m² et laissez-vous surprendre par son accueil franc et ses multiples possibilités.
Dès les premiers instants, la grande pièce de vie attire. D’un côté, le séjour enveloppé de lumière, de l’autre, un salon qui invite aux conversations prolongées. L’espace se prête aussi bien aux soirées en petit comité qu’aux retrouvailles animées. Cuisiner ici n’est pas une corvée mais un vrai plaisir : la cuisine, conviviale et futée, sait fédérer autour d’un simple dîner ou d’un repas dominical. Ajoutez à cela un généreux bureau, ainsi qu’une salle d’eau judicieusement placée avec WC, et le rez-de-chaussée répond déjà à toutes les exigences du quotidien.
L’étage abrite quatre chambres qui sont autant de refuges pour chacun. Chacune propose son propre univers, propice au calme et à l’intimité. La salle de bains moderne, accompagnée de WC séparés, complète l’ensemble pour assurer bien-être et efficacité à tous les moments de la journée.
Vous manquez de place pour vos projets ? Les combles, encore à exploiter, vous ouvrent la porte à de nouveaux aménagements. Le sous-sol, lui, double la mise : il offre garage, chaufferie, atelier, laverie… Des espaces concrets, pensés pour simplifier la vie et répondre à toutes les envies de rangement ou d’activités annexes.
Dehors, la parcelle entourant la maison transforme chaque journée en une invitation à la détente. Imaginez vos fins de semaine dans ce jardin accueillant, loin de la routine et du bruit. Pour votre confort au quotidien, le quartier relie la tranquillité résidentielle à la praticité : écoles, crèches, transports (le métro ligne 5 et le tramway T1) – tout est à portée de main, aucune perte de temps inutile.
- Atmosphère familiale et vraie discrétion du quartier
- Séjour vaste, baigné de clarté
- Quatre chambres pensées pour l’équilibre de chacun
- Accès à toutes commodités : rien n’a été laissé au hasard
- Un jardin pour les parenthèses bucoliques
Un bien qui coche toutes les cases d’une vie de famille fluide, organisée, évolutive. De la conception méticuleuse aux perspectives d’agrandissement, chaque détail est un gage de modernité. Si vous recherchez une maison qui vous ressemble et accompagne vos ambitions, Bobigny vous tend la main. Ne laissez pas un tel potentiel vous filer entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un quartier résidentiel aussi paisible qu’apprécié aux portes de Bobigny et Drancy, cette maison indépendante de 115 m² se distingue par son exposition plein sud et ses perspectives rares d’agrandissement. Ici, les combles attendent d’être investis, le sous-sol total n’attend qu’un nouveau projet. Voilà une toile vierge à fort potentiel, où les idées prennent forme.
Comptant quatre vraies chambres, cette demeure conjugue généreux volumes et identité préservée. Des détails qui racontent une histoire : moulures, cheminées habillées de marbre. Un exemple parfait pour celles et ceux qui veulent offrir à leur famille plus qu’un simple toit — une maison à vivre. À quelques pas, écoles et transports facilitent le quotidien, preuve d’une adresse bien pensée.
Ici, chaque pierre peut se valoriser. L’environnement transforme cette acquisition en placement stratégique, dans un secteur en mouvement où l’offre de qualité ne court pas les rues. À l’image d’une pièce rare, cette propriété trouve vite preneur auprès des amateurs de patrimoine à la recherche d’un cadre durable et évolutif.
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