Location T2 meublé 50 m² avec balcon à Rosny Sous Bois 956 € CC
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 956 € CC
Visite guidée
Vous cherchez un bien qui coche toutes les cases ? Je vous invite à découvrir cet appartement de 50 m² au cœur de Rosny Sous Bois. Ici, tout a été pensé pour rendre le quotidien fluide, confortable, sans compromis. Dès l’entrée, l’atmosphère respire le soin et la simplicité : mobilier choisi, volumes optimisés, lumière naturelle omniprésente. Rien n’a été laissé au hasard pour faciliter la vie dans la durée.
L’espace de vie séduit dès le premier regard. Ouvrez la porte-fenêtre : le balcon généreux prolonge le salon, apportant une touche d’extérieur rare en ville. Imaginez-vous savourer un espresso au lever du jour ou terminer la journée avec un verre, sans vis-à-vis oppressant. Recevoir devient un plaisir, chacun trouve aisément sa place. La cuisine, équipée jusque dans les détails, attend les repas improvisés ou les grandes tablées du week-end – rien ne manque à l’appel.
- Adresse recherchée à Rosny Sous Bois, entre calme confidentiel et accès rapide à Paris.
- Pièce de réception baignée de clarté, idéale quand convivialité rime avec confort.
- Accès direct à un balcon profond, un vrai bonus pour respirer l’extérieur en toute saison.
- Chambre conçue comme un refuge, avec rangements astucieux : chaque chose à sa place.
- Place de parking en sous-sol, fini les tourments de stationnement.
La visite se poursuit naturellement vers l’espace nuit. La chambre, discrète par son ambiance, sait offrir ce dont on a tous besoin après une journée chargée : le calme absolu, la possibilité de se déposer. Les rangements intégrés sont nombreux ; vêtements, équipements, souvenirs – tout s’oublie dans l’ordre.
Côté pratique, la salle d’eau combine utilité et détente. La fonctionnalité ne sacrifie jamais le bien-être. On y retrouve ce souci du détail qui distingue une offre haut de gamme : agencement malin, finitions soignées.
Le quartier, quant à lui, ne manque pas d’atouts. Accès aux commerces, transports en commun à proximité, quartier paisible. À titre d’exemple, rejoindre Paris ou finaliser ses courses à deux pas prend ici un air de facilité déconcertante. Le tout, à un tarif maîtrisé : 956 euros charges comprises, pour une adresse où chaque élément compte.
Pour résumer, cet appartement à Rosny Sous Bois offre bien plus qu’une simple adresse. Il dessine un cadre de vie actuel, pensé pour vous qui ne laissez rien au hasard. Une opportunité à considérer sans tarder, surtout si vous recherchez l’équilibre entre exigence et sérénité urbaine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un vaste 2 pièces de 50,85 m² niché dans le centre-vie de Rosny-Sous-Bois. Ici, vous avez tout sous la main : marchés, boutiques du quotidien, même la gare RER accessible en quelques minutes à pied. Ce bien illustre parfaitement l’alliage entre le dynamisme urbain et le confort pratique. Le séjour, baigné de clarté et prolongé par un balcon où prendre un café le matin devient un rituel, invite à la détente. L’appartement offre beaucoup d’espaces de rangement – un allié rare pour organiser son intérieur et préserver son intimité. Côté investissement, ce bien coche toutes les cases. Avec un revenu locatif de 956 euros par mois, il s’inscrit dans un segment très sollicité du marché local. C’est une opportunité à ne pas écarter, que ce soit pour débuter ou pour renforcer un patrimoine. Un achat étudié, qui conjugue simplicité de gestion et perspectives de valorisation.
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