Location T3 meublé lumineux 37 m² à Paris 10 idéal étudiant 1490 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Ameublement : Meublé
- Proximité : Canal Saint-Martin
- Transports à proximité : Métro Chateau Landon ligne 7
- Connectivité : Fibre optique
Visite guidée
Vous souhaitez investir dans un cocon rénové de 37 m² au cœur de Paris 10 ? Cet appartement meublé associe modernité et cachet. Dès le pas de la porte franchi, la lumière naturelle enveloppe un espace vivant et accueillant. Vous vous sentez chez vous instantanément.
Le séjour s’ouvre sur de solides poutres anciennes et de remarquables portes verrières. Ces éléments donnent du relief, du caractère à la pièce. Imaginez une soirée entre amis, entourés de matériaux authentiques, ou un dimanche paisible plongé dans un roman au calme. Ici, chaque détail invite à la convivialité autant qu’à la détente.
L’agencement optimise les volumes : trois véritables pièces, comprenant deux chambres indépendantes. Vous préservez aisément l’intimité de chacun, même lors d’un télétravail ponctuel ou lors de l’accueil d’un proche. La salle de bain, moderne et pensée pour l’efficacité, complète un ensemble conçu pour s’adapter à la vie urbaine d’aujourd’hui.
- Adresse convoitée, à deux pas du célèbre canal Saint-Martin
- Métro Château Landon, ligne 7, littéralement au bas de l’immeuble : un luxe rare
- Quartier débordant de vie, entouré de commerces du quotidien et de tables variées
- Services malins : linge de maison fourni (couette, oreillers, draps, serviettes) pour une installation sereine dès le premier soir
- Bruit de ville lointain, tranquillité assurée pour un rythme apaisé
L’adresse coche toutes les cases : hypercentralité, vitalité, commodités, proximité des espaces verts. On navigue entre la vivacité parisienne et l’intimité d’un quartier où tout se fait à pied.
En résumé : rareté, confort et esthétisme. Ce bien se démarque, à la fois comme résidence principale et comme valeur patrimoniale sûre. Ceux qui ont déjà cherché ici le savent : sa disponibilité est une vraie chance. Saisissez-la sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 37 m² où chaque recoin a été pensé pour offrir une expérience rare. Totalement refait à neuf, il marie subtilement l’esthétique des poutres en bois centenaires à l’élégance de portes vitrées qui laissent la lumière filer d’un bout à l’autre de la pièce. Le jeu des ouvertures, d’un côté comme de l’autre, vous garantit une clarté naturelle qui transforme l’espace à chaque heure de la journée.
À deux enjambées du canal Saint-Martin, vous profitez d’un quartier vivant, où il fait bon flâner entre enseignes gourmandes, terrasses animées et adresses secrètes. Le métro ligne 7, posé à proximité, simplifie tous vos trajets. Que vous cherchiez un pied-à-terre sûr ou un investissement à forte valeur locative, cette adresse coche toutes les cases. Un bien qui s’adresse à celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un lieu unique – autant pour vivre que pour investir.
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