Appartement 16 m² 1 pièce Paris 19 vue dégagée idéal investisseur 135000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 16 m²
- Prix actuel : 135000 €
- Prix au m² : 8437.5 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce délicieux studio de 16.63 m² niché au cœur du quartier vibrant de Secrétan à Paris 19e. Entrez par une grande porte cochère qui vous mène à une cour intérieure fleurie et isolée du bruit, offrant une atmosphère paisible. Situé au 2ème étage, ce bien saura vous séduire avec son ensoleillement et sa vue dégagée sur la cour environnante.
Ce charmant studio se compose de:
- Une pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine
- Une salle d'eau moderne avec WC
- Un vélux apportant une lumière naturelle supplémentaire
- Un environnement calme idéal pour se ressourcer
- Une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat
Imaginons un matin où la lumière douce pénètre par le vélux, vous invitant à commencer la journée dans un cadre intime et apaisant. La pièce de vie, cosy et fonctionnelle, se transforme facilement en un espace de détente après une journée intense. Avec son coin cuisine, préparez vos petits déjeuners dans la simplicité tout en vous réjouissant des vues paisibles offertes par la cour surplombante.
La salle d'eau moderne, bien agencée, garantit un confort quotidien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce studio vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un cadre de vie au cœur de Paris, où tranquillité rencontre fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 16,63 m², situé au coeur du quartier Secrétan, offre une vue dégagée sur une cour fleurie, procurant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Sa localisation au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu garantit une accessibilité optimale, tandis que le potentiel locatif intéressant en fait un choix idéal pour un investissement ou un premier achat. Quelques travaux de personnalisation permettront de valoriser cet espace dans un secteur en pleine croissance.
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