Location studio 13 m² meublé à Paris 14 idéalement situé 550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 13 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 5
- Loyer charges comprises: 550 €
- Dépôt de garantie: 980 €
- DPE: E (294 kWh/m².an)
- GES: C (22 kg CO2/m².an)
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre futé dans le cœur vibrant du 14e arrondissement ? Voici un studio meublé qui fait la part belle à l’essentiel, à deux pas du métro Pernety. En une minute chrono, vous êtes sur le quai, prêt pour vos rendez-vous ou une soirée d’exception. L’adresse est tout sauf anodine.
Sur ses 13 m² ingénieusement pensés, rien n’est laissé au hasard. Dès l’entrée, tout invite à une expérience urbaine sans superflu. L’espace de vie, optimisé et accueillant, accueille un canapé convertible équipé d’un surmatelas de qualité. Un vrai couchage, et pas une banquette improvisée. Pour vos dîners sur le pouce ou la préparation d’un brunch dominical, la kitchenette répond présente. Elle comprend plaques et réfrigérateur, pour rester dans le rythme, sans concession sur la praticité.
Côté hygiène, la salle d’eau propose une douche actuelle et des WC intégrés. Sobre, mais efficace. Tout converge vers un usage moderne : chaque élément du studio a été pensé pour maximiser le bien-être sans sacrifier le confort.
Quelques arguments qui font la différence méritent d’être soulignés :
- Adresse stratégique : mètres précieux de la station Pernety
- Repos garanti : surmatelas exclusif sur un convertible, pour des nuits sans compromis
- Coin cuisine fonctionnel : solution idéale pour cuisiner entre deux rendez-vous
- Salle d’eau soignée : finis les espaces négligés
- Isolation phonique efficace : double vitrage pour préserver votre tranquillité, même en ville
Le chauffage électrique assure le confort, quelle que soit la saison. Ce détail évite les mauvaises surprises lors des frimas parisiens. Pour ceux qui scrutent les diagnostics, ce studio affiche un DPE E (294 kWh/m².an) et un GES C (22 kg CO2/m².an). On reste loin des passoires thermiques, gage d’un engagement raisonné.
Cette opportunité va au-delà d'un simple logement. Elle incarne l'art de vivre parisien : la justesse, la commodité, la vie tout en proximité, au cœur du 14e arrondissement. Ici, chaque centimètre est valorisé, rien n’est superflu. Ce type de bien, rare en location, mérite votre attention. Saisissez-la, avant qu’un autre n’en fasse son prochain port d’attache.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un studio meublé de 13 m², pensé dans les moindres détails pour un quotidien facile et pratique. À une enjambée du métro Pernety, l’adresse place Paris au bout de la rue. Vous y trouvez un canapé convertible douillet, prêt à accueillir une soirée lecture ou quelques heures de sommeil récupérateur. La kitchenette, compacte mais rusée, permet de préparer un dîner à la volée. Rien n’est laissé au hasard. Le tout affiche un loyer de 550 € charges comprises. Pour l’investisseur averti, c’est une porte d’entrée vers la solidité du marché locatif du 14e, quartier à la fois vivant et recherché. Multipliez par douze, faites vos calculs : les opportunités, ici, ne patientent jamais très longtemps.
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