Maison 85 m² à louer à Drancy idéale jeune couple 1300€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer total : 1 300 € / mois
Visite guidée
Vous cherchez davantage qu’une simple maison ? À Drancy, cette adresse confidentielle de 85 m² saura piquer votre curiosité. Elle s’adresse d’abord à ceux qui veulent conjuguer indépendance, efficacité et sérénité. Un entrepreneur, un jeune actif en quête d’un espace à façonner, ou une professionnelle qui veut couper du tumulte et avoir tout à portée de main : chacun saura s’y projeter. Imaginez un quotidien fluide, le tout à quelques enjambées des services indispensables.
L’entrée donne le ton : vaste pièce de vie, pensée pour mêler réception informelle et soirées plus studieuses. Le salon invite à la décontraction après une journée dense, ou à recevoir quelques amis autour d’un apéritif improvisé. La lumière naturelle circule librement – un luxe que tout citadin apprécie. La chambre s’efface, discrète, parfaite pour préserver calme et sommeil sans être coupée de la vie de la maison.
Côté cuisine, fini le compromis. Équipements complets : plaques, réfrigérateur, micro-ondes. Rangement bien pensé, pour ne manquer de rien et laisser la créativité s’exprimer aux fourneaux. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, promet des matins efficaces ou des soirs ressourçants. Bonus : un jardin intime pour s’aérer, lire ou simplement profiter d’une pause au soleil.
- Gare de Drancy accessible à pied en moins de cinq minutes – votre agenda vous dira merci
- L’hôpital privé de la Seine-Saint-Denis tout proche – rassurant, discret, pratique
- Parking privé – fini les recherches interminables pour se garer
- Charges maîtrisées : 80 € par mois, eau comprise – investir sans excès, c’est aussi cela la bonne gestion
- Un intérieur adaptable : laissez libre cours à vos envies, ici tout est possible
Tout a été pensé pour limiter l’imprévu. Implantation judicieuse, aménagement rationnel : ici, vous avancez sans perdre de temps sur l’essentiel. Pour 1 300 € par mois, charges comprises, vous bénéficiez d’un positionnement rare à Drancy. C’est un vrai levier pour gérer un patrimoine ou démarrer un nouveau projet de vie urbaine tout en gardant un pied à terre « verdeur ».
Des biens disponibles dans cette gamme ? Ils se font discrets sur le marché. Saisissez l’opportunité avant qu’elle ne file sous le nez d’un autre investisseur ou d’un voisin averti. Vous souhaitez vous projeter ? Échangeons – ce lieu pourrait bien devenir votre prochaine réussite immobilière.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Drancy, cette maison de 85 m² présente un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité. Vous rejoignez la gare en moins de cinq minutes. Pour ceux qui jonglent entre Paris et leurs obligations, c’est un précieux gain de temps. À deux pas de l’hôpital privé, c’est aussi un choix judicieux si vous êtes professionnel de santé — j’ai accompagné plusieurs praticiens dans cette même configuration, et leur quotidien en a été simplifié.
La rénovation récente apporte une touche de modernité sans rien sacrifier à la convivialité des lieux. Le salon accueille volontiers vos proches. La chambre, elle, invite au repos. Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard : chaque équipement a été choisi pour optimiser l’espace et le confort. Un coin jardin complète l’ensemble, parfait pour un café du matin ou une soirée estivale.
Cerise sur le gâteau : le stationnement privatif. Plus besoin de tourner en rond pour garer votre véhicule. Pour un loyer de 1 300 € charges comprises, l’opportunité de bâtir ou démarrer votre patrimoine immobilier sans fausse note. J’ai vu des jeunes couples comme des indépendants y trouver le parfait compromis entre proximité et sérénité. Vous cherchez une base fiable, pragmatique et agréable ? Cette adresse pourrait bien convertir l’essai.
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