Appartement T3 lumineux 68 m² dernier étage à Franconville 259500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 68 m²
- Ascenseur : Oui
- Place de parking : 1
- DPE Énergie : D (210 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple pied-à-terre à Franconville ? Ici, vous découvrez une adresse confidentielle au cœur du Val-d’Oise, prisée pour sa tranquillité autant que pour sa connexion aisée à Paris. Dès le seuil franchi, la clarté qui baigne le salon crée une atmosphère instantanément vive et accueillante. De grandes baies s’ouvrent sur la pièce et invitent la lumière, matin comme soir, à faire partie de votre quotidien.
La cuisine, pensée comme un véritable trait d’union avec le séjour, invite aux échanges spontanés. Préparez vos repas pendant que la conversation bat son plein, enfants qui rient ou amis de passage. Ce type de configuration, on le retrouve rarement, et chaque moment partagé en famille ou entre proches y gagne en simplicité et en confort.
En poursuivant le parcours, on accède à la partie nuit soigneusement séparée. Un couloir malin optimise les rangements discrets et mène à deux espaces privés distincts. Dans l’une des chambres, un dressing indépendant répondra à toutes vos exigences d’organisation. Suffisamment vaste pour que chaque effet personnel trouve sa place sans jamais empiéter sur le volume de la pièce.
- Surface habitable de 68 m², optimisée de bout en bout
- Agencement en 3 pièces principales pour plus de souplesse au quotidien
- 2 chambres distinctes pour préserver l’intimité de chacun
- Salle de bains actuelle, toilettes séparés pour un confort raffiné
- Parking sécurisé abrité en sous-sol, fini la recherche fastidieuse de stationnement
Ici, nul besoin de gravir l’escalier en fin de journée. Un ascenseur dessert élégamment ce dernier étage. La résidence, récente, bénéficie d’une situation tout simplement enviable : à deux minutes à pied seulement de la gare, des commerces et du marché du Plessis Bouchard. On parle ici du luxe d’un quotidien fluide, du temps gagné et d’une qualité de vie finalement rare en région parisienne.
Tout dans cet appartement respire le soin et l’équilibre : distribution intelligente, clarté omniprésente, solutions de rangement astucieuses. Un bien d’exception sur un marché où la demande est forte, et qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort conjugué à l’efficacité.
En somme, cette adresse à Franconville s’adresse à ceux qui veulent conjuguer sérénité et facilité. Si vivre dans un cadre aussi contemporain que chaleureux vous parle, alors il est inutile de tergiverser. Les bonnes opportunités ne patientent jamais très longtemps.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien installé sous les toits séduit dès le premier regard par son ambiance pleine de clarté. Son plan, pensé pour la vie quotidienne, facilite chaque déplacement et multiplie les solutions de rangement — adieu les mètres carrés perdus. Dans une copropriété courue de la commune, à moins de 120 secondes à pied de la gare ou des boutiques du Plessis-Bouchard, l’adresse combine praticité et désirabilité. Imaginez : votre locataire ne descendra jamais chercher du pain sans croiser un bus ou un train. Ajoutez à cela une place de parking sécurisée et des charges qui ne grèvent pas le rendement. Ce placement coche toutes les cases de l’investisseur rationnel et exigeant — celui qui mise non seulement sur la pierre, mais sur la demande réelle, pérenne, éprouvée.
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