Appartamento T3 luminoso 68 mq ultimo piano a Franconville 259.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1
- Certificazione energetica : D (210 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice pied-à-terre a Franconville? Qui scoprirai un indirizzo riservato nel cuore del Val-d'Oise, apprezzato per la sua tranquillità tanto quanto per la sua comoda connessione a Parigi. Appena varcato la soglia, la luce che inonda il soggiorno crea un'atmosfera immediatamente vivace e accogliente. Grandi finestre si aprono sulla stanza e invitano la luce, sia al mattino che alla sera, a far parte della tua quotidianità.
La cucina, pensata come un vero e proprio trait d'union con il soggiorno, invita a scambi spontanei. Prepara i tuoi pasti mentre la conversazione scorre fluida, tra risate di bambini o amici di passaggio. Questa configurazione si trova raramente, e ogni momento condiviso in famiglia o tra amici guadagna in semplicità e comfort.
Proseguendo nel percorso, si accede alla zona notte sapientemente separata. Un corridoio intelligente ottimizza gli spazi di stoccaggio discreti e conduce a due spazi privati distinti. In una delle camere, un guardaroba indipendente soddisferà tutte le tue esigenze di organizzazione. Abbastanza ampio perché ogni effetto personale trovi il suo posto senza mai invadere il volume della stanza.
- Superficie abitabile di 68 mq, ottimizzata da cima a fondo
- Disposizione in 3 stanze principali per maggiore flessibilità quotidiana
- 2 camere distinte per preservare l'intimità di ciascuno
- Bagno moderno, toilette separate per un comfort raffinato
- Posto auto sicuro in garage sotterraneo, finita la ricerca faticosa di parcheggio
Qui non c'è bisogno di salire le scale alla fine della giornata. Un ascensore serve elegantemente l'ultimo piano. La residenza, recente, beneficia di una posizione semplicemente invidiabile: a soli due minuti a piedi dalla stazione, dai negozi e dal mercato di Plessis Bouchard. Qui si parla del lusso di una quotidianità fluida, del tempo guadagnato e di una qualità della vita raramente riscontrabile nella regione parigina.
Tutto in questo appartamento respira cura e equilibrio: distribuzione intelligente, luminosità ovunque, soluzioni di stoccaggio astute. Un bene eccezionale in un mercato dove la domanda è forte, che saprà attrarre gli acquirenti in cerca di comfort abbinato all'efficienza.
In sintesi, questo indirizzo a Franconville si rivolge a coloro che desiderano coniugare serenità e facilità. Se vivere in un contesto così contemporaneo e caldo ti parla, allora non è necessario tergiversare. Le buone opportunità non aspettano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile situato sotto il tetto colpisce fin dal primo sguardo per la sua atmosfera piena di luminosità. Il suo piano, pensato per la vita quotidiana, facilita ogni spostamento e moltiplica le soluzioni di stoccaggio — addio ai metri quadrati perduti. In una condominio molto ricercato della comun, a meno di 120 secondi a piedi dalla stazione o dai negozi di Plessis-Bouchard, l'indirizzo combina praticità e desiderabilità. Immaginate: il vostro inquilino non scenderà mai a cercare del pane senza incrociare un autobus o un treno. Aggiungete a questo un posto auto sicuro e delle spese che non gravano sul rendimento. Questo investimento segna tutte le caselle dell'investitore razionale ed esigente — colui che punta non solo sulla pietra, ma sulla domanda reale, duratura, comprovata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
