T2 de 50m2 avec vue sur la Tour Eiffel à louer dans le 8ème à Paris 2490€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Latérale sur la Tour Eiffel
Visite guidée
Je vous présente une adresse confidentielle et rare : un appartement de 50 m² niché en plein cœur du 8ème arrondissement de Paris, à la croisée de l’avenue Marceau et de l’avenue George V. Aux premiers pas, on respire ici l’ADN du Triangle d’Or et sa prestigieuse sélection de boutiques d’exception. Poussez la porte de l’immeuble, prenez l’ascenseur jusqu’au 6ème étage et laissez-vous surprendre. La lumière traverse la pièce à chaque heure du jour. Vue latérale sur la Tour Eiffel – ici, ce spectacle devient le quotidien.
Ce lieu a été entièrement repensé par un architecte. Aucun détail n’a été laissé au hasard. Les matériaux haut de gamme donnent le ton, tout comme chaque mètre carré a été exploité intelligemment. Dès l’entrée, le vestibule équipé de rangements privatifs atteste d’un parti pris fonctionnel, bien loin des standards impersonnels.
Séjournez dans la pièce principale, à l’ambiance raffinée mais sans ostentation. Ici, tout invite à la détente. L’agencement soigné permet de circuler librement, les espaces s’enchaînent sans rupture. C’est à la fois commode et élégant, ni plus ni moins.
- Superficie globale de 55 m² au sol (48 m² validés par la loi Carrez)
- Accès direct par ascenseur jusqu’au 6ème étage
- Meublé, doté d’électroménagers dernière génération
- Rénovation intégrale avec matériaux premium
- Charges ajustées à 100 euros mensuels, régularisation annuelle
Ici, pas de compromis entre dynamisme urbain et tranquillité en hauteur. Cet appartement, c’est votre base discrète, en plein tumulte parisien, mais avec cette parenthèse douce que procure un balcon généreusement ensoleillé. Imaginez quelques minutes de calme et un café matinal sous la lumière dorée, la ville s’éveille à vos pieds.
Autre avantage clé : un bouquet de commerces de prestige à quelques enjambées, plus des accès aux transports bien rodés. La présence rassurante d'une gardienne veille sur l’ensemble, pour protéger votre sérénité en toutes circonstances.
Ce type de bien ne court par les rues. Vous cherchez une location de choix à Paris, où élégance se marie à une vraie qualité de vie ? Ce logis s’adresse à ceux qui visent l’exception. Venez en juger par vous-même et profitez de cette opportunité unique dans la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 50 m² repensé par un architecte capte l’essence du raffinement parisien. En vous installant ici, vous profitez d’un panorama latéral singulier sur la Tour Eiffel, un privilège rare qui parlera à ceux qui aiment conjuguer prestige et discrétion. Les enseignes de renom se joignent à votre quotidien : tout se fait à pied, du fleuriste étoilé à la bonne table où s’attarder le soir.
Perché au dernier étage d’un immeuble de caractère avec gardienne, ce bien combine l’élégance de l’ancien et le confort pointu du contemporain. L’esprit des lieux s’adresse aux amateurs d’authenticité qui ne veulent rien céder sur la qualité de vie. Imaginons un peu : un dîner entre amis, les lumières de la Tour Eiffel en toile de fond.
À 2 490 euros charges incluses, l’investissement locatif se défend par lui-même. La demande sur ce secteur ne faiblit pas, motivée par des atouts qui traversent le temps. Pour qui cherche un rendement pérenne et un art de vivre certain, difficile de viser plus juste.
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