Location appartement T1 25m² avec balcon à Rosny Sous Bois 693 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 25 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 693 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre valorisant, ou un premier investissement réfléchi ? Cet appartement de 25 m², niché au centre de Rosny-sous-Bois, répond aux exigences d’une vie urbaine équilibrée. Positionné au deuxième étage, ce logement parfaitement orchestré offre une atmosphère douce et beaucoup de clarté. On y trouve la quiétude sans sacrifier un soupçon de convivialité.
Dès votre arrivée, une entrée astucieuse vous accueille, équipée d’un placard bien pensé. Il simplifie l’organisation, à l’image des solutions pragmatiques qu’on recherche tous au quotidien. La salle de bains : pratique, avec toilettes intégrées. Ainsi, on gagne en efficacité, sans jamais perdre de vue le confort.
L’élément central ? Un séjour baigné de lumière, conçu pour maximiser l’espace. De là, une large porte vitrée vous mène vers le balcon privatif. Parfait pour savourer son espresso, respirer un air frais le matin ou prolonger une soirée au calme, loin du tumulte.
- Espace de 25 m², organisé avec soin pour profiter au mieux du moindre recoin
- Chauffage électrique individuel : vous pilotez l’ambiance selon vos envies, été comme hiver
- Balcon privatif : la liberté de l’extérieur accessible en quelques pas
- Cave et stationnement dédié inclus : stockage sans compromis, accès facilité
- Emplacement recherché au cœur de Rosny-sous-Bois : facilité au quotidien, tout à portée de main
La qualité de l’isolation garantit une gestion thermique efficiente. Bon à savoir : le Diagnostic de Performance Énergétique affiche classe D, ce qui est un atout non négligeable aujourd’hui. Le calme de la résidence complète l’expérience, apportant une sensation de cocon rare dans ce secteur.
Vous tenez à tout avoir sans courir ? Ici, métro, RER, commerces, parcs, tout converge. Que vous aimiez bruncher, travailler au calme, ou filer au centre de Paris, chaque rythme de vie trouve sa place. Sur ce marché, rares sont les biens réunissant autant d’atouts dans un même écrin.
Profitez de cette opportunité pour investir dans un lieu combinant ingénieusement confort, intimité et accessibilité. Un appartement prêt à recevoir nouvelles routines et projets ambitieux, en toute simplicité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 25 m², perché au deuxième étage, qui conjugue l’essentiel. Un balcon bien à vous, pour savourer un café au calme ou lire à l’écart de l’agitation, rare en plein centre de Rosny Sous Bois. La location s’organise sans effort : tout se règle à distance, en quelques clics. Idéal pour qui veut investir sans s’encombrer. Le rendement locatif, ici, a du relief. C’est le genre d’adresse où la demande reste au rendez-vous. À cela s’ajoute une cave pratique, de quoi libérer de l’espace à vivre, et un stationnement privatif. Dans un contexte urbain, ces atouts font toute la différence. Voilà une opportunité qui se distingue dans la durée, simple et efficace.
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