Location appartement 93 m² 5 pièces Paris 16 avec balcon au 6ème étage 2960 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 93 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 6
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de WC: 2
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Imaginez pousser la porte d’un appartement de 93 m², niché au cœur du très recherché Paris 16. L’entrée, sobrement majestueuse, propose des rangements astucieux, manière élégante de mettre immédiatement à l’aise et d’ancrer l’appartement dans le concret du quotidien.
Le double séjour inondé de lumière attire le regard. Les larges ouvertures laissent filtrer le soleil, et chaque rayon éclaire l’espace. Ce salon ample devient naturellement le lieu des retrouvailles, des conversations importantes, ou des instants plus discrets. Imaginez y recevoir vos proches ou simplement savourer la tranquillité d’une fin de journée.
En avançant un peu plus, vous trouverez :
- Une grande chambre paisible côté cour et ses dressings sur mesure, pour qui cherche le calme.
- Une seconde chambre, côté rue, plus intime et agrémentée de rangements, adaptée à un bureau ou à une chambre d’enfant.
- Une cuisine intelligemment conçue, semi-équipée, parfaite pour préparer un dîner improvisé ou laisser parler votre créativité culinaire.
- Une salle d’eau éclatante de modernité, des toilettes séparées avec lave-mains pour plus de confort.
- Un petit balcon, idéal pour siroter un expresso au lever du jour ou simplement s’accorder une bouffée d’air entre deux réunions.
Le plan de ce bien a été soigneusement pensé pour conjuguer habitabilité et efficacité. Installé au 6ème étage avec ascenseur, ce cocon entretenu avec rigueur garantit sérénité et confidentialité, tout en restant à quelques encablures des facilités du quartier. Si la voiture fait partie de votre quotidien, la location d’un box voisin est envisageable.
Les prestations vous simplifieront la vie. Fibre optique pour rester connecté, chauffage collectif pour une température constante, gardien vigilant et cave spacieuse complètent l’ensemble. La présence d’un digicode renforce la sécurité, nul besoin de se poser de questions.
Ce bien se distingue clairement par :
- Un emplacement d’exception, à deux pas du métro Exelmans, au cœur du 16ème arrondissement.
- Une atmosphère apaisante dans une rue cossue, propice au repos comme au télétravail.
- Sa générosité d’espaces : 5 pièces structurées pour moduler votre vie comme bon vous semble.
- Un potentiel locatif mesuré, idéal pour étoffer ou démarrer un patrimoine d’investissement.
- Une opportunité rare, mariant modernité et cachet historique.
Plus qu’un appartement, c’est un mode de vie sur mesure, entre rigueur contemporaine et supplément d’âme. Ici, tout est fait pour allier utilité au plaisir. Venez le visiter, vous comprendrez rapidement ce qui fait toute la valeur de ce bien unique sur le marché parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans l’élégant 16e arrondissement de Paris, cet appartement de 93 m² se dévoile à l’abri des regards, perché au 6e étage. Dès l’entrée, la lumière traverse l’espace—grâce à son exposition sur deux façades. Un balcon filant invite à saisir chaque instant de soleil ou simplement respirer l’air parisien après une journée chargée. La disposition offre cinq pièces distinctes, auxquelles s’ajoute une chambre de service. C’est l’équilibre parfait que recherchent familles désireuses d’espace comme investisseurs en quête de rendement. Ici, la tension locative reste forte. Les exemples abondent : une acquisition dans ce quartier reste rarement vacante longtemps. Le double vitrage assure un calme feutré, une parenthèse dans le tumulte urbain. Le digicode, précieux allié au quotidien, complète cet environnement pensé pour votre confort, en toute sécurité. Un bien qui conjugue esprit contemporain et garanties solides, pour des placements patrimoniaux sans fausse note.
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