Vente T2 de 42m² avec terrasse et jardin à Montferrier sur Lez à 229000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : 10 m²
- Jardin : 43 m²
- Piscine : Oui
- Prix actuel : 229000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42m² à Montferrier sur Lez, où élégance et confort se rencontrent. Situé au sein d'une résidence sécurisée haut standing, cet appartement T2 vous invite à découvrir un cocon paisible, idéalement conçu pour un mode de vie moderne.
En pénétrant dans cet espace chaleureux, vous serez immédiatement charmé par:
- Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine ouverte: l'espace idéal pour recevoir
- Une terrasse de 10m²: un coin parfait pour profiter du soleil
- Un jardin privatif de 43m²: un cadre de verdure apaisant
- Un immense parc aux essences variées: pin, olivier, arbousier, et plus
- Une superbe piscine au sein de la résidence: un lieu de détente parfait
En traversant l’entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La connexion entre le séjour et la cuisine américaine fait de cet appartement un lieu chaleureux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin prolongent l’horizon, offrant une échappatoire vers l'extérieur, où vous pourrez profiter de la douceur du climat méditerranéen.
La salle de bain moderne et le WC séparé sont pensés pour votre confort, s'harmonisant avec l’esthétique générale de l’appartement. Ce bien rare à Montferrier sur Lez est non seulement un espace de vie, mais aussi un style de vie. Profitez des commodités à proximité tels que les commerces, écoles et transports tout en étant à l'abri des regards. Cet appartement incarne une opportunité unique pour quiconque cherche à s’épanouir dans un cadre de vie raffiné et serein.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Montpellier, cette charmante localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Nestled entre collines verdoyantes et vignobles, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Grâce à sa géographie, cet endroit prisé attire de nombreux nouveaux résidents à la recherche d'une qualité de vie supérieure.
La commune se distingue par ses infrastructures. On y trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles, permettant aux familles de s'établir sereinement. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les villes voisines et garantissant un quotidien pratique pour tous les habitants.
La qualité de vie ici est remarquable. Les nombreux espaces verts et parcs invitent à la détente et aux activités de plein air. Les équipements sportifs et de loisirs sont diversifiés, assurant une belle palette d'activités pour les petits comme pour les grands, contribuant ainsi à un quotidien épanouissant.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en plein essor, avec une forte demande pour des logements variés. Que ce soit des villas modernes, des appartements récents ou des maisons de village, les opportunités y sont nombreuses. Ainsi, investir à MONTFERRIER SUR LEZ représente une excellente option pour les acheteurs en quête de valeur ajoutée.
Des tendances émergent dans le secteur immobilier, témoignant d'une appréciation constante des propriétés de cette région. Les prix attractifs pour les maisons et appartements en font un endroit idéal pour ceux qui souhaitent acheter à MONTFERRIER SUR LEZ. Les investisseurs s'y intéressent également pour la location, favorisée par la proximité de Montpellier et des services variés.
Cet endroit dynamique attire non seulement les familles, mais aussi les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement alliant calme et accessibilité aux facettes urbaines. Les atouts de cette cité séduisent également les retraités désireux de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proches des animations et activités.
Avec ses commerces florissants et ses institutions éducatives de qualité, cette destination se positionne comme un choix stratégique pour les futurs résidents. Les familles peuvent s'y installer tout en étant assurées d'un cadre sécurisant et accueillant.
Investir ici, c'est avant tout miser sur une localité en plein développement. Le caractère évolutif de cette commune est un atout indéniable pour ceux souhaitant réaliser un projet immobilier à long terme, attirant ainsi une population croissante à la recherche d'un cadre harmonieux.
En somme, ce lieu est idéal pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement équilibré et épanouissant. Le marché dynamique de l'immobilier à MONTFERRIER SUR LEZ en fait une destination incontournable pour des projets d'achat ou d'investissement.
Cette cité promet un avenir radieux avec une forte appréciation des propriétés. Adopter un style de vie ici, c'est faire le choix de la tranquillité tout en restant à proximité d'une métropole animée et riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T2 de 42 m² à Montferrier sur Lez se distingue par son jardin privatif de 43 m² et sa terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié au cœur d'une résidence sécurisée haut standing. Situé à proximité d'un immense parc et d'une piscine commune, il bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec son potentiel locatif attractif dans une zone prisée, cet appartement constitue un choix judicieux pour un investissement à fort potentiel.
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