T2 60 m² lumineux avec balcon dernier étage à Auteuil Paris 16 à 695000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre total d'étages : 8
- Surface habitable totale : 60,23 m²
- Balcon : 2,5 m²
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Imaginez un refuge posé au dernier étage, un lieu qui conjugue aisance et singularité, perché tout en haut d’un immeuble sécurisé du quartier d’Auteuil. Ici, pas d’espace banal : un atelier d’artiste traversant, rareté de 60,23 m² (39,16 m² Carrez), où la clarté traverse chaque recoin. Les volumes ouverts jouent la carte de l’exception, accentués par une hauteur sous plafond saisissante et par une verrière zénithale qui sculpte la lumière en majesté.
En franchissant la porte, le ton est donné. L’atmosphère enveloppe immédiatement, un sentiment de confort difficile à feindre. Le séjour généreux baigne dans un flot de lumière naturelle. La cuisine ouverte, réalisée sur-mesure, se prête aussi bien aux soirées improvisées qu’aux dîners intimistes. Une vaste baie vitrée dévoile le balcon privatif de 2,5 m² : parfait pour débuter la journée ou s’accorder une pause avec vue.
- Emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du métro Jasmin
- Ascenseur jusqu’au sommet, sans effort
- Chambre en mezzanine pour dominer l’espace de vie d’un regard
- Salle de bain baignée de lumière, équipée d’une baignoire
- Ambiance bohème : charme brut et authenticité soignée
Poursuivons l’ascension par un escalier en bois, à la fois solide et accueillant. À l’étage, la chambre en mezzanine s’impose comme une bulle discrète. Vue plongeante sur le cœur du lieu, sensation d’intimité et d’espace. Un dressing intégré optimise chaque centimètre, offrant ainsi praticité et raffinement.
Trouver ce type de bien relève de la chasse au trésor. La modernité rencontre la tradition : quelques détails d’époque préservés s’associent à des touches plus contemporaines. Résultat ? Une atmosphère unique, inscrite dans l’ADN vibrant d’Auteuil, avec commerces, vie locale et accès rapide aux transports. Un pied-à-terre original qui séduira celles et ceux en quête de lumière, de singularité, et d’une pointe d’audace sur le ciel parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dominant le paysage urbain depuis le 7e étage, ce lieu singulier autrefois atelier d’artiste offre un souffle d’air pur à chaque regard. Traversé par la lumière, il dévoile un balcon privatif où savourer l’instant devient un réflexe. Ce refuge invite à la tranquillité, loin des agitations.
Ici, le volume impressionne : plafonds vertigineux, perspectives ouvertes, agencement sans barrières. Un esprit loft, concret et assumé. On ne parle pas d’un simple appartement, mais d’une pièce de vie rare, propice à la créativité ou tout simplement, à la contemplation.
Le quartier d’Auteuil, recherché pour son cachet et sa douceur de vivre, borde ce bien unique. À deux pas du métro Jasmin, l’adresse allie discretion et accessibilité. Lorsqu’un investisseur recherche l’équation idéale entre patrimoine préservé et opportunité locative solide, il trouve ici une vraie valeur sûre, rare sur le marché.
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