Location T1-bis 30m² meublé au cœur de Noisy-le-Sec 915€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T1-bis
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de rénovation : Neuf
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 330 kWh/m²/an
- Meublé : Oui
- Loyer charges comprises : 915 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre élégant à Noisy-le-Sec ? Ce T1-bis de 30 m² entièrement repensé coche bien des cases. L’adresse, à deux pas de la station de métro 11 Montreuil Hôpital, place ce logement au cœur d’une dynamique urbaine en pleine évolution. On parle ici d’un appartement facile à vivre, idéal pour celles et ceux dont l’agenda ne laisse pas de place aux compromis.
Ouvrez la porte : l’atmosphère contemporaine saute aux yeux. Ni trop lisse, ni exubérante. Un salon baigné de lumière naturelle s’offre à vous, propice aux conversations qui s’étirent ou tout simplement à la pause d’après-midi. La cuisine, agencée avec soin, attend vos inspirations gourmandes. C’est un espace propice à l’improvisation, comme aux recettes éprouvées.
Voici concrètement ce que vous retrouverez dans ce bien :
- Une chambre douillette, parfaite pour savourer une nuit réparatrice après une journée intense
- Une salle d’eau entièrement modernisée, équipée pour répondre à tous vos besoins
- Un quartier recherché : tous les essentiels à portée, sans jamais renoncer à la tranquillité
- Un accès direct à une cour partagée, havre de calme en plein tissu urbain
- Une résidence sécurisée, véritable barrière contre les petites contrariétés du quotidien
L’organisation des espaces optimise chaque recoin : on respire, on circule, rien n’est laissé au hasard. La palette de matériaux choisis et les finitions récentes installent une vraie sensation de confort dès les premiers instants. Ici, la qualité n’est pas un simple argument, elle se perçoit à l’œil nu. C’est le genre de détail qui change tout.
L’opportunité ? Elle est réelle, concrète, et rare sur ce segment à Noisy-le-Sec. Un bien parfaitement dans l’air du temps, qui conviendra aussi bien à un professionnel ambitieux qu’à un couple dynamique ou à un étudiant exigeant. Le conseil d’expérience : difficile de réunir cette adresse, cette rénovation et ce cadre serein à ce niveau de budget. Il est temps de découvrir par vous-même cette adresse confidentielle et pleine d’avenir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce ravissant T1-bis de 30 m² a été entièrement repensé, prêt à séduire les esprits avisés. À deux pas à peine du métro ligne 11, vous rejoignez Paris en un clin d'œil, sans stress ni détour. L’adresse ? Le quartier animé de Boissière, réputé pour sa vitalité et le foisonnement de ses commerces de proximité. Ici, la vie de quartier prend tout son sens et s’enrichit d’une agréable cour partagée, lieu d’échanges entre voisins. La location meublée s’élève à 915 € charges comprises. Dans ce secteur en pleine demande, difficile de rêver dynamique plus prometteur pour un rendement sans accroc.
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