Appartement 4 pièces de 97m2 avec terrasse à Saint-Germain-en-Laye à 994000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 994000 €
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 5
- Terrasse : 4,80 m²
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Oubliez les appartements qui laissent de marbre. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire. Au cœur du Clos Saint-Louis, à Saint-Germain-en-Laye, se trouve ce lieu de vie de 97 m² qui conjugue raffinement discret et confort réel. Dès l’entrée – une pièce claire de 4,62 m² – l’atmosphère met en confiance : c’est l’antichambre idéale avant de découvrir tout le potentiel du bien.
Vous arrivez ensuite dans le vaste séjour et sa cuisine attenante. L’ensemble, avec ses 37,10 m², invite à la convivialité. Accueillir vos proches devient un plaisir, et organiser un dîner ne rime plus avec compromis. Les lignes sont sobres. La lumière naturelle s’invite généreusement chaque jour.
- Trois chambres douillettes : véritables bulles de quiétude, pensées pour préserver votre intimité et votre repos.
- Salles d’eau variées : une salle de bain et une salle de douche, pour simplifier la routine de chacun — matin pressé ou soirée détente : tout est possible.
- Dressing optimisé : un espace rationnel qui rapproche le fonctionnel de l’élégance.
- Un souffle d’air libre : la terrasse de 4,80 m² s’invite dès que le soleil pointe. Un espresso ou un roman s’apprécient ici comme nulle part ailleurs.
- Stationnement sécurisé : la place de parking réservée est incluse. Oubliez la perte de temps à tourner dans le quartier.
La distribution des pièces ne laisse rien au hasard. Chacune des trois chambres vous offre un sentiment d’intimité rare en milieu urbain. Les matériaux utilisés dans les salles de bain ont été choisis pour durer, mais aussi pour plaire à l’œil. Rien d’ostentatoire, juste l’essentiel bien fait.
La terrasse s’impose comme un prolongement naturel de votre espace de vie. Idéale pour savourer la lumière du matin ou, tout simplement, respirer entre deux rendez-vous. Ici, tout a été pensé dans les moindres détails, jusque dans la proximité immédiate des commerces et transports.
L’ascenseur dessert l’appartement, la sécurité est assurée, et c’est l’ensemble de la résidence qui offre ce supplément d’âme rassurant. À Saint-Germain-en-Laye, cette adresse coche toutes les cases. Offrez-vous un cadre de vie qui allie sérénité quotidienne et valorisation patrimoniale évidente. Rares sont les biens aussi aboutis sur le marché actuel.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une réelle opportunité d’exception : un appartement de 97 m² dans le nouveau secteur recherché du Clos Saint-Louis, à Saint-Germain-en-Laye. Vous êtes au cœur d’un environnement où l'énergie citadine rime avec qualité de vie. Les volumes sont francs, le plan bien pensé.
Oubliez les séjours étriqués. Ici, la pièce à vivre multiplie les possibilités grâce à une double orientation. Imaginez vos matinées baignées de lumière, un café à la main, sur une terrasse de 4,80 m². Le calme, l’air frais, une respiration au quotidien.
Vous cherchez un levier patrimonial solide ? Cet appartement possède tous les atouts pour séduire les locataires exigeants : proximité immédiate des commerces, accès rapide aux transports, secteur porteur et reconnu. À l’heure où chaque investissement exige lucidité et vision, ce bien met toutes les chances de votre côté.
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