Appartement T4 77m² avec parking et cave à Poissy à 171683 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T4
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 6
- Nombre de balcons : 5
- Cave : Oui
- Parking : 1 place extérieure
- DPE Énergie : C (150 kWh/m².an)
- DPE Climat : C (29 kgCO2/m².an)
Visite guidée
Franchissez la porte de cet rare appartement T4 niché au cœur vibrant de Poissy. Ici, la tranquillité verdoyante flirte avec la simplicité des services à deux pas. Vous voilà perché au 6e étage d’une résidence paisible, à l’abri du tumulte, baignant dans un espace de 77m² où chaque détail respire la convivialité.
Dès l’entrée, un hall doté de rangements vous accueille, pratique dès le premier coup d’œil. Passez le seuil, le salon généreux s’ouvre devant vous, inondé de lumière à toute heure grâce à des baies astucieusement agencées. Imaginez vos débuts de journée rythmés par la vue dégagée sur les feuillages, ou ces fameux dimanches soir, autour d’un verre avec ceux qui comptent pour vous.
Côté fourneaux, la cuisine attenante tient ses promesses : tout à portée de main, agréable à utiliser, pensée pour que cuisiner devienne un moment de plaisir, pas une corvée. Vous avez trois chambres à disposition. Chacune offre de l’espace et son propre caractère, l’une d’elles bénéficie d’un vaste placard intégré. De quoi loger sa tribu ou recevoir sans compter.
La salle de bains moderne côtoie un toilettes indépendant : confort et fonctionnalité, c’est la règle ici. Cinq balcons, oui, cinq, rythment l’appartement. À chacun sa vue, à chaque pièce son souffle d’air frais. Autant de coins parfaits pour un café du matin ou quelques lectures au crépuscule.
- Stationnement privé, fini le casse-tête du soir
- Grande cave, rangement optimisé garanti
- Ambiance arborée, promenades au bord de la Seine à portée de main
- Écoles, commerces et autres services à proximité immédiate
- Charges de copropriété mesurées, qui n’alourdissent pas la note
Honnêtement, ce lieu ne se contente pas d’être un appartement. Il offre un refuge paisible, une vraie respiration pour ceux qui jonglent entre la vie professionnelle et les envies de nature. Sa disposition traversante garantit à chaque pièce une belle exposition et de la clarté jusque tard.
Classé C au diagnostic de performance énergétique, cet appartement gère son impact sur vos factures et l'environnement : à peine 1047 € de dépenses estimées par an. La copropriété affiche sérénité et régularité, sans nœud au dossier.
Rares sont les adresses aussi équilibrées à Poissy. Une opportunité taillée sur-mesure pour ceux qui ne veulent rien sacrifier entre accès rapide au centre, vie au vert et praticité au quotidien. Le mieux, c’est de sentir le lieu de ses propres yeux. Un conseil : visitez, il se pourrait qu’il devienne le foyer que vous attendiez depuis longtemps.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T4 de 77 m², perché au 6ème étage d’une résidence plantée dans un écrin de verdure à Poissy, offre une exposition traversante qui laisse entrer la lumière du matin jusqu’au coucher du soleil. Ici, pas de compromis sur la clarté. Le cadre invite au ressourcement : un soupçon de nature juste en bas, écoles à quelques foulées, transports à portée de main – c’est le quotidien réinventé, pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort et praticité. Les familles y trouvent leur compte, mais pas seulement : l’appartement propose aussi un solide potentiel locatif, avec des charges contenues qui laissent envisager un rendement au-dessus de la mêlée. Le quartier, lui, ne cesse de gagner en valeur. Un point d’ancrage mais aussi une rampe de lancement, pour vos projets patrimoniaux.
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