T2 de 65m² avec terrasse et vue dégagée à Paris 16 à 614000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 10
- Cave : Oui
- Terrasse : 8,50 m²
Visite guidée
Ici, vous découvrez un appartement de 65 m² au cœur du 16e arrondissement de Paris. Un lieu de vie pensé pour ceux qui aiment les matériaux nobles sans renoncer au confort contemporain. Véritable refuge urbain perché au 7e étage d’un immeuble semi-récent, il baigne dans la lumière à toute heure. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté frappe l’esprit.
Propriété traversante, ce bien tire le meilleur parti de son exposition : une terrasse de 8,5 m² joue la carte du panorama dégagé, parfaite pour savourer son café ou prolonger la soirée à l’air libre. Dès les premiers pas, le hall vous accueille et vous guide naturellement vers le séjour. C’est l’endroit idéal pour recevoir vos amis, partager un verre ou simplement vous détendre en famille. À titre d’exemple, l’actuelle cuisine séparée s’ouvre facilement sur l’espace de vie si vous souhaitez un grand ensemble fluide.
Poursuivez la visite et laissez-vous séduire par la chambre. Elle donne sur un jardin et garantit le silence, ce qui est rare dans la capitale. Sa configuration comprend des placards intégrés, pour une organisation sans compromis.
Deux espaces d’eau séparés, l’un salle de bain et l’autre salle d’eau avec toilettes, répondent aux besoins de chacun. Un deuxième WC indépendant ajoute à la facilité du quotidien, un détail qui compte. Les parquets en bois massif et les volets électriques terminent d’ancrer l’appartement dans une atmosphère raffinée et pratique.
Les avantages de l’adresse ne s’arrêtent pas là :
- Terrasse dégagée, profitez du soleil sans vis-à-vis
- Immeuble parfaitement entretenu avec ses jardins paysagers
- Ascenseur pour un confort d’accès optimal
- Cave saine, idéale pour vos effets personnels
- Tout à portée de main : commerces, transports, écoles
Le cadre de vie ici marie harmonieusement sérénité et ajustements modernes. Un bien comme celui-ci sort rarement sur le marché local. À titre d’exemple, il combine sécurité, calme et services à proximité immédiate.
Saisissez cette opportunité. Un bien de cette qualité peut tout changer dans votre quotidien et devenir la pierre angulaire de votre patrimoine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir cet appartement à la personnalité affirmée, d’une surface intérieure de 65 m². Niché au septième étage d’un immeuble de belle facture, il profite d’une terrasse de 8,5 m². Une perspective dégagée s’offre à vous, loin de l’agitation de la rue, parfaite pour savourer un moment de répit après une journée bien remplie. En d’autres termes, c’est un véritable coin de ciel suspendu au calme.
L’organisation intérieure retient l’attention. La circulation de la lumière, d’une pièce à l’autre, accentue l’impression d’espace. Un exemple : la salle de bains, résolument contemporaine, apporte tout le confort attendu. À l’écart, la chambre assure tranquillité pour la nuit et sérénité au quotidien. Pratique et pensé jusque dans les moindres détails, cet appartement répond sans détour aux exigences d’une vie urbaine sophistiquée.
L’emplacement ne laisse rien au hasard. À deux pas des commerces essentiels, des transports et des meilleures adresses du 16e, il coche toutes les cases pour un achat patrimonial réussi, ou un investissement locatif solide. S’offrir une adresse convoitée dans ce secteur, c’est faire un choix de raison, guidé par une logique d’avenir. Vous y verrez vite, comme moi, une opportunité à saisir d’un revers de main.
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