Location studio 11m2 à Paris 17 avec cuisine équipée à 790€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 11 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5
- Ascenseur: Oui
- Meublé: Oui
- Loyer mensuel: 790 €
- Prix au m²: 71.82 €/m²
- DPE Énergie: E (330 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre intelligent à Paris ? Je vous invite à découvrir ce studio de 11 m² niché au sommet d’un immeuble du 17ème arrondissement. Ici, nul besoin d’ascenseur : chaque étage grimpe la valeur du calme et de la vue, deux atouts rares dans la capitale. Compact mais astucieux, ce logement s’adresse directement à celles et ceux qui aiment que chaque mètre carré serve à un usage précis, sans rien céder à l’agrément du quotidien.
Dès l’entrée, la luminosité double exposition créé une vraie respiration. Le séjour optimise chaque recoin grâce à une mezzanine élégamment installée : vous dormez en hauteur et libérez ainsi votre espace pour une table conviviale et un coin travail discret. La cuisine aménagée met à disposition le nécessaire pour glisser de la préparation du café matinal à un dîner improvisé après une longue journée.
- Un emplacement stratégique : transports à portée de main (Wagram, Pont Cardinet, Marguerite Long ne sont qu’à quelques pas)
- Vie quotidienne simplifiée : supermarchés, boulangerie, pharmacie tout près, comme une vie de quartier à taille humaine
- Équipements astucieux : réfrigérateur, téléviseur écran plat, lave-linge séchant disponibles pour gagner du temps et de l’énergie
- Loyer bien calibré : 790 € charges comprises, pas de surprises à chaque fin de mois
- Public idéal : étudiants ambitieux, CDI en déplacement, ou indépendants recherchant une base pratique à Paris
L’organisation de ce studio résiste à toutes les comparaisons : on oublie vite sa superficie grâce à la fluidité de la circulation et à la simplicité de l’aménagement. Un dernier étage, c’est aussi l’assurance de nuits paisibles, loin du tumulte urbain, un luxe dont on comprend la valeur à la première nuit passée sur place.
Côté mobilité, les lignes 3 et 14 du métro, ainsi que le tramway 3b, ouvrent Paris à vos envies. Ici, tout est question d’équilibre : entre l’ambiance d’un quartier animé et le refuge d’un intérieur confortable. Difficile de trouver mieux placé pour profiter du quotidien et s’adapter à toutes les circonstances, du rendez-vous d’affaires au week-end à la découverte du quartier des Batignolles ou du Parc Monceau, par exemple.
Ce studio conjugue à la perfection l’esprit citadin et les codes du bien-être moderne. Rares sont les opportunités aussi cohérentes sur ce secteur. Mieux vaut être réactif : un bien comme celui-ci ne patiente pas longtemps avant de trouver son prochain occupant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose aujourd’hui un studio de 11 m² perché au 5ème étage, dans un immeuble desservi par un ascenseur. Chaque recoin a été pensé pour exploiter au mieux l’espace : un lit-mezzanine permet d’optimiser la surface, et la cuisine, bien équipée, facilite la vie au quotidien.
Impossible d’ignorer l’atout de l’adresse : à deux pas des métros 3 et 14, proches des commerces et services essentiels. Ce secteur du 17ème arrondissement attire à la fois les locataires exigeants et les investisseurs avisés. La demande locative y est solide, c’est un fait.
Pour 790€ charges incluses, vous tenez une opportunité claire. Que vous cherchiez à démarrer un patrimoine immobilier ou à diversifier vos investissements, ce bien coche toutes les cases. Un exemple concret de placement sûr et rentable sur le marché parisien.
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