Location studio 27m² en centre-ville à Rosny Sous Bois 709€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 17
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 123 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre bien pensé ou un premier investissement sans fausse note ? Voici un studio 27 m², perché au 7e étage d’une résidence soignée, Le Clos St Pierre, à Rosny-sous-Bois. Sans détour, cet appartement coche les cases essentielles : accès rapide au centre, calme préservé, prestations sérieuses.
Poussons la porte. D’emblée, un hall vous accueille, logé de rangements ingénieux. Finis les manteaux encombrants ou les chaussures qui traînent. La cuisine, à part, permet de préparer un repas sur le pouce ou de s’attarder autour d’un café. Le séjour, ouvert, baigne dans la lumière ; les grandes fenêtres y veillent, et confèrent à la pièce une atmosphère à la fois paisible et conviviale. Ici, le temps ralentit.
Côté salle de bains, aucun compromis : espace fonctionnel, WC intégré, finitions soignées. Sécurité garantie, avec vidéo-surveillance, digicode et badge Vigik. Vous rentrez sereinement, chaque jour, quelle que soit l’heure.
- Surface gérée au millimètre : 26,79 m², où chaque recoin est valorisé
- La gare RER E est à portée de pas — comptez à peine 5 minutes
- Toutes commodités à proximité directe : commerces, écoles, services
- Présence d’un gardien, caméras de surveillance — tranquillité permanente
- Charges incluses : chauffage, eau chaude et froide. Zéro surprise sur ce point
L’appartement respire le calme, à quelques rues seulement de l’effervescence urbaine. Rosny-sous-Bois séduit par son équilibre : dynamique, connectée, tout en restant à taille humaine. On s’y sent installé, pas simple de passage.
Le loyer — 709€/mois, dont 116€ de provision pour charges — place ce studio parmi les offres les plus pertinentes du secteur. L’unité est déjà prête à accueillir son prochain locataire. Soyez réactif, le dossier est solide, les opportunités de ce genre s’éclipsent vite.
En résumé : une adresse rare, une gestion sans faille, des services bien dimensionnés. Si vous cherchez un lieu qui conjugue confort, sécurité et emplacement stratégique, ce studio à Rosny-sous-Bois incarne une vraie promesse. Organisons une visite : rien ne vaut la découverte sur place pour se projeter.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre parfaitement agencé, ou une opportunité d’investissement sans écueil ? Découvrez ce studio de 27 m² perché au 7e étage d’une résidence sécurisée, nichée en plein centre de Rosny-sous-Bois. Croyez-moi, la localisation fait la différence : ici, le RER E s’attrape en moins de temps qu’il n’en faut pour le dire. Que vous veniez de Paris ou que vous vous déplaciez au gré de vos envies, la mobilité est sans stress.
Le logement vient d’être entièrement remis au goût du jour. Il ne réclame aucun travaux, vous posez vos valises et profitez directement. La cuisine, séparée du séjour, se prête aux petits-déjeuners au calme ou à l’organisation de vos repas, loin des espaces mansardés ou inadaptés que l’on trouve trop souvent ailleurs. La salle de bain, efficace et pensée pour la vie quotidienne, complète ce bien conçu pour répondre à toutes les attentes d’un investisseur averti ou d’un acquéreur exigeant. À titre d’exemple : le revenu locatif potentiel affiche 709 €/mois, ce qui place ce bien dans la catégorie des investissements intelligents.
Sécurité et sérénité demeurent les maîtres-mots : gardien à demeure, vidéosurveillance discrète, système global de protection renforcée. Il y a là un avantage rarement trouvé à ce prix. Au quotidien, c’est un souci de moins, à la fois pour l’occupant comme pour le propriétaire. Parlons simplement : l’essentiel est là, sans artifice, entre juste valeur et projection pérenne sur le marché locatif.
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