Location appartement 23 m² lumineux à Paris 15 proche commerces 846 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 846 €
- Prix au m² : 38.45 €/m²
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre taillé pour Paris, sans compromis sur la qualité de vie. Cet appartement de 23 m², au cœur du 15e arrondissement, coche toutes les cases. Derrière la porte, l’ambiance paisible prend vite le dessus. Rien n’a été laissé au hasard pour mêler élégance et simplicité. Imaginez un lieu où tout s’articule naturellement autour de votre confort. Ici, pas d’espace perdu : chaque recoin a une fonction. Vous entrez, tout paraît fluide.
L’intérieur vient d’être intégralement rafraîchi. La première pièce baigne dans la lumière, une atmosphère presque solaire dès que les stores s’ouvrent. On oublie vite la notion de surface. Le volume se lit différemment, la sensation d’espace surprend. Vous posez vos affaires et vous sentez déjà chez vous. Chaque objet trouve intuitivement sa place. Voilà un exemple concret : il suffit de faire glisser un fauteuil près de la fenêtre pour bénéficier d’un coin lecture sans superflu. Efficace et désirable.
Je vous détaille les atouts pièce par pièce.
- Une entrée astucieusement délimitée, prêtant au lieu une vraie respiration dès le seuil
- Un séjour baigné de clarté, avec une vue dégagée propice à prendre du recul après une journée dense
- Une cuisine équipée qui n’attend que vos créations culinaires, qu’il s’agisse d’un dîner improvisé ou d’une pause café matinale
- Salle d’eau contemporaine, pensée pour votre bien-être, avec des matériaux actuels
- WC indépendant – ce détail technique améliore franchement le quotidien
- Une cave en sous-sol, souvent négligée, mais terriblement utile pour stocker sans encombrer votre espace de vie
Ce logement va droit au but : fonctionnalité sans concession sur l’allure. La cuisine, largement aménagée, devient le terrain de jeu favori pour les amateurs de gastronomie ou simplement pour qui tient à démarrer la journée par un espresso dans un cadre soigné. La salle d’eau reprend les codes de l’hôtellerie contemporaine : simplicité et efficacité, sans oublier le confort.
Le quartier ? Un vrai levier pour votre rythme de vie : marchés, commerces de bouche, écoles à proximité immédiate, métro ligne 6 au bout de la rue. Vous rejoignez vos rendez-vous en un clin d’œil. Ici, la vie parisienne s’organise au rythme qui vous convient, entre effervescence et quartiers secrets.
Vous recherchez une adresse à la fois confidentielle et pragmatique. Cet appartement s’impose comme une pépite rare, où rien n’est laissé au hasard. Pour qui ne veut pas voyager léger, la cave s’ajoute à la liste des atouts. En un mot : un investissement solide et prêt à vivre sur-le-champ. Réfléchissez-y, peu de biens cochent autant de critères à la fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de trouver plus judicieux pour mettre un pied dans l’immobilier parisien qu’un studio de 23 m² remis à neuf. Fraîchement repeint, ce nid perché tout en haut d’un immeuble intimiste (sans ascenseur, certes, mais la tranquillité s’offre en récompense), conjugue silence et effervescence urbaine. Là, tout près, cafés typiques, commerces de bouche et ligne 6 du métro ouvrent Paris comme un livre à portée de main. Que vous cherchiez à héberger un enfant étudiant ou à maximiser votre rendement locatif, ce bien rare coche les bonnes cases à Paris. Un exemple parfait d’adresse sûre, combinant discrétion et attractivité locative.
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