Appartamento 3 locali 80 mq con balcone a Saumur in vendita a 120000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali di 80 mq, situato nel cuore di Saumur, che si apre su un mondo di comfort e luminosità. All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio che conduce direttamente agli spazi abitativi caldi e luminosi.
Lasciatevi trasportare dalle seguenti caratteristiche:
- Posizione privilegiata a Saumur, vicino a tutti i servizi.
- Superficie generosa di 80 mq, che offre una sensazione di spazio.
- Doppia esposizione, garantendo una luminosità naturale per tutto il giorno.
- Balcone accessibile dal soggiorno, perfetto per gustare i momenti di relax.
- Residence di pregio con ascensore e parcheggio sotterraneo.
Il soggiorno di 28 mq costituisce il cuore di questo appartamento, dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un’atmosfera accogliente. Immaginatevi, alla fine di una giornata, a godervi la dolcezza del crepuscolo dal vostro balcone, un momento di puro benessere.
La cucina separata, completamente attrezzata e fornita, si affianca a una comoda lavanderia. Le due camere eleganti offrono ciascuna un angolo tranquillo per riposarsi, sapendo che una di esse beneficia del proprio balcone, perfetto per un caffè mattutino in totale intimità. Il bagno è sia funzionale che accogliente, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.
All’esterno, il residence si trova in un ambiente tranquillo, offrendo una qualità della vita incomparabile. La sua posizione strategica permette di accedere facilmente a negozi, trasporti e altre comodità essenziali.
Questo appartamento è un vero gioiello, che unisce comfort moderno ed elementi di pregio. È un bene raro sul mercato che saprà conquistare gli amanti della luminosità e del comfort. Un contesto perfetto per vivere serenamente a Saumur.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Valle della Loira, questa città storica beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da paesaggi magnifici e ricca di patrimonio culturale.
Le rive della Loira aggiungono al suo fascino, attirando i visitatori con i suoi panorami rilassanti e i suoi vigneti rinomati.
Oltre alla sua bellezza naturale, questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Il comune dispone di numerosi istituti scolastici di qualità, così come di una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo il mercato immobiliare a SAUMUR molto attraente per le famiglie.
In termini di qualità della vita, questo luogo ha molto da offrire.
Gli spazi verdi abbondano, permettendo ai residenti di godere di attività all'aria aperta, mentre le attrezzature culturali e sportive contribuiscono a un ambiente di vita gradevole e dinamico.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità, passando dalle case antiche in pietra agli appartamenti moderni.
Questa varietà permette di soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti che desiderano acquistare a SAUMUR.
Le attuali tendenze di mercato mostrano una forte domanda di affitti, rendendo questo luogo particolarmente ambito dagli investitori.
I progetti di ristrutturazione e riqualificazione urbana rafforzano l'attrattiva, attirando nuovi acquirenti pronti a investire a SAUMUR.
I punti di forza di questa città non si fermano qui, in quanto offre anche un ambiente familiare e tranquillo.
Nel comune, le attività culturali e i festival animano regolarmente la città, creando un'atmosfera vivace e accogliente.
Per gli investitori immobiliari, la stabilità del mercato e la qualità delle proprietà rendono questo luogo una scelta saggia.
Questo ambiente piacevole e le infrastrutture in sviluppo segnalano un potenziale di apprezzamento per coloro che vogliono investire a SAUMUR.
Questa destinazione affascinante offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
I visitatori sono spesso attratti dalla sua atmosfera conviviale e dal suo ricco patrimonio culturale.
In conclusione, questa località dimostra prospettive promettenti sia per i futuri abitanti che per gli investitori.
La combinazione di un ambiente eccezionale e di una facile accessibilità assicura una qualità di vita apprezzabile, rendendo questo luogo sia bello che funzionale.
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L'opinione dell'agente
Appartamento spazioso di 80 mq, situato in posizione ideale a Saumur, che offre una luminosità eccezionale grazie alle sue ampie aperture e ai balconi privati. La residenza di prestigio dispone di un ascensore e completa il suo fascino con un posto auto in garage, garantendo comodità e praticità. Attualmente affittato, questo bene rappresenta un potenziale locativo attraente, perfetto per un investimento sicuro in un quartiere ambito.
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