Vente Duplex 165 m² 5 pièces avec balcons plein ciel à Passy Paris 16 à 3 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable totale : 165 m²
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement capable de concilier douceur de vivre, espace et qualité patrimoniale ? Posons le décor. Ce duplex de 5 pièces, niché dans le quartier recherché de Passy — le 16ème dans ce qu’il a de plus confidentiel —, s’étend sur 165 m². Un lieu pensé pour ceux qui ne sacrifient ni la commodité ni l’élégance et souhaitent offrir à leur famille un cadre aussi apaisant qu’inspirant.
Ici, l’entrée donne le ton. La vaste pièce principale, parfaite pour recevoir comme pour décompresser, s’impose avec ses plus de 70 m². Imaginez des volumes baignés de lumière, traversant les saisons derrière de larges fenêtres. Les deux balcons courent le long de cette pièce, invitant à un petit-déjeuner au soleil ou à un dernier verre à l’abri du tumulte.
- Un environnement préservé : circulation apaisée, quiétude durable
- Séjour magistral de 70 m² couronné par ses balcons
- Quatre véritables chambres, dont deux suites parentales munies de dressings sur mesure
- Confort de pointe : domotique, finitions bois, parquet massif
- Services et transports à deux pas, dans une rue dynamique mais sans nuisance
Côté cuisine, chaque détail trouve son sens : surface indépendante, ergonomie au quotidien, et une buanderie séparée qui simplifie réellement la vie (une commodité que l’on sous-estime jusqu’à y avoir goûté). Les deux salles de bain (plus une douche supplémentaire) permettent à chaque membre de la famille d’avoir son espace, sans compromis.
Pierre angulaire de cet appartement : volumes à couper le souffle, matériaux triés sur le volet, circulation fluide. J’ajoute que la résidence elle-même se distingue par sa discrétion et son entretien rigoureux. Un ascenseur dessert les étages pour une accessibilité sans souci.
Le quartier, lui, mêle adresses confidentielles, ruelles vivantes et accès à tous les avantages du 16ème : proximité des meilleures écoles, boulangeries réputées, et respiration verte offerte par les jardins aux alentours.
En résumé, cette adresse est bien plus qu’un simple logement : c’est une parenthèse à part, alliant raffinement et quotidien serein — idéale pour une famille qui cherche un ancrage solide dans la capitale, avec cette touche de sophistication indissociable de Passy.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex rare de 165 m² trône en plein cœur du 16e arrondissement. Voilà une adresse où l’allure rencontre l’espace. Ici, vous profitez d’un vaste séjour dépassant les 70 m², prolongé de deux balcons inondés de soleil. Difficile de ne pas s’imaginer recevoir amis ou famille autour d’une belle table, la lumière naturelle en toile de fond.
Récemment repensé, chaque détail a été choisi avec exigence. Bois massif, qualité des finitions, sobriété des choix. On trouve quatre chambres, dont deux vraies suites indépendantes. Idéal lorsque la vie familiale exige confort, calme et équilibre pour chacun.
L’adresse, c’est Passy. La réputation n’est plus à faire. Tout est à proximité, des enseignes haut-de-gamme aux espaces verts, en passant par les écoles de renom. Investir ici, c’est faire le choix d’un actif solide. Loué ou occupé, ce bien coche toutes les cases recherchées dans un quartier aussi recherché de la capitale.
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