Appartement 3 pièces 66 m² à Franconville avec balcon au dernier étage à 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 66 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce trois-pièces baigné de lumière, perché au dernier étage d'une résidence recherchée à Franconville. Ici, tout a été pensé pour créer un sentiment de sérénité dès les premiers pas. La lumière traverse généreusement chaque pièce, sans aucun vis-à-vis pour troubler votre quiétude. On se sent immédiatement chez soi, au calme, loin du tumulte.
Juste après l’entrée – pratique et dotée de rangements – c’est la pièce à vivre qui capte toute l’attention. Plus de 30 m² pour accueillir famille ou amis. Imaginez-vous partager un dîner improvisé, pendant que la conversation circule librement entre le salon et la cuisine moderne. Cet espace a été agencé pour favoriser ces moments précieux et chaleureux.
Un premier balcon s’ouvre à vos pauses café ou à la lecture d’un roman au soleil. Les dernières rénovations de la résidence, dont l’isolation par l’extérieur, garantissent un confort thermique appréciable quelle que soit la saison. C’est un détail qui fera toute la différence sur la durée, à la fois pour le plaisir de vivre et la maîtrise des charges.
- Surface habitable : 66 m²
- Deux chambres cocooning, chacune avec accès à un second balcon pour profiter du grand air
- Solutions de rangement astucieuses : un dressing pour optimiser l’espace, sans oublier une cave en complément
- Parking souterrain privé, idéal pour vos allées et venues
- Résidence sécurisée et dotée d’un ascenseur
- À deux pas commerces, écoles et services essentiels – tout est là, pas de marche forcée
Le couloir distribue, avec efficacité, une salle de bains récente et des toilettes séparées – un vrai atout au quotidien. Les chambres, pensées pour le repos, invitent à la détente. Imaginez-vous, en fin de journée, tirer un trait sur le stress, fermer la porte et profiter d’un cocon à votre mesure.
L’adresse, enfin, complète le tableau. À quelques minutes de la gare et des principaux axes, vous restez connecté à l’essentiel, tout en préservant votre tranquillité. Un bien singulier, pour des acquéreurs exigeants qui souhaitent conjuguer praticité, standing et douceur de vivre. Prenez rendez-vous sans attendre : certains choix ne se présentent qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 66 m² perché au 5ème étage. Ici, l’horizon est clair. Aucun vis-à-vis n’entrave la perspective depuis le balcon, une invitation quotidienne à savourer un bain de lumière. L’ambiance y est paisible; c’est un cadre où se poser, lire ou réfléchir devient presque une évidence. Essayez un café matinal dehors, vous verrez la différence.
La résidence, fraîchement ravalée, garantit une impression soignée et rassurante avant même de franchir la porte. L’environnement est tout aussi rassurant : commerces à deux pas, écoles dans la foulée. On gagne en simplicité et en temps, que l’on pense famille ou pur investissement patrimonial.
L’espace de vie surprend par sa générosité : plus de 30 m². Chacun y trouve sa place, qu’on reçoive des amis ou qu’on aspire au calme. La présence d’une cave ajoute une réelle capacité de stockage — toujours appréciable lorsqu’on cherche à optimiser chaque mètre carré. Résultat ? Un bien rare qui conjugue confort du quotidien et valeur sûre du marché locatif.
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