Maison de 9 pièces 258 m² avec 6 chambres à Provins sur 20540 m² à 388500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 258 m²
- Surface terrain : 20540 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 175 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe corps de ferme situé à Les-Essarts-le-Vicomte, à seulement 18 minutes de Provins. Ce bien rare, entouré d'un terrain de 20 540 m², est une invitation à un mode de vie paisible et serein, imprégné d'histoire.
À l'intérieur de cette maison de 9 pièces, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse où la lumière naturelle baigne chaque recoin. Les poutres apparentes et les murs en pierre offrent un charme inégalé, tandis que le superbe parquet à l'étage ajoute une touche d'authenticité.
- Superficie totale de 258 m² habitables
- Un vaste terrain avec un étang de 1100 m²
- Six chambres spacieuses, possible d’en aménager une septième
- Une cuisine généreuse parfaite pour les moments en famille
- Une grande grange et plusieurs dépendances ajoutent au potentiel de cette propriété
L’agencement de la maison offre une vie de plain-pied, idéal pour ceux qui recherchent le confort quotidien. Imaginez vos soirées passées dans cette cuisine conviviale, préparant vos plats préférés tout en échangeant des rires avec vos proches. La grande grange et les autres dépendances, telles que le poulailler et les cabanes à cochon, renforcent l'aspect bucolique et fonctionnel de ce bien.
À l'extérieur, l'atmosphère est tout aussi enviable. Entourée de champs cultivés en biodynamie, vous profitez d'une sérénité absolue, tout en étant à proximité des commodités de la région. Le charme de la propriété réside également dans ses installations pratiques, telles que l'ancienne étable transformée en chaufferie, offrant une chaleur accueillante durant les mois d'hiver. Ce corps de ferme représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique, où le charme d'époque rencontre le confort moderne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez ce corps de ferme unique de 9 pièces, offrant une surface habitable généreuse de 258 m² sur un vaste terrain de 20 540 m², comprenant un étang et des aménagements pittoresques. La distribution pratique de l'espace permet une vie de plain-pied et offre jusqu'à 7 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de gîtes. Niché dans un cadre naturel et paisible, à seulement 18 minutes de Provins, ce bien présente un potentiel locatif attrayant tout en conservant son charme d'époque.
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