Boutique 88 m² Paris 14 idéal bureaux à 2500 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Boutique
- Surface: 88 m²
- Loyer: 2500 €/mois
- Charges: 250 €/mois
- Prix au m²: 28.41 €/m²
- Dépôt de garantie: 7500 €
- Rez-de-chaussée: 50 m²
- Sous-sol: 37.8 m²
- Emplacement: Proximité Montparnasse
- Usage: Bureaux ou activité commerciale
Visite guidée
Bienvenue dans cette boutique de 88 m² située en plein cœur de Paris, à proximité de Montparnasse, un emplacement privilégié pour diverses activités commerciales. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le potentiel de cet espace qui s'offre à vous.
Son agencement unique comprend:
- Un rez-de-chaussée spacieux de 50 m², parfait pour une exposition et une interaction directe avec la clientèle.
- Un sous-sol de 37.8 m², accessible depuis la boutique, offrant des possibilités de stockage ou d'espace de travail supplémentaire.
- Un point d'eau et des sanitaires, garantissant le confort et la commodité pour vous et vos clients.
- Un emplacement stratégique, idéal pour des bureaux, un commerce sans extraction ou à vocation de restaurant.
- De nombreuses enseignes dynamiques à proximité, assurant une visibilité et un flux de clientèle continus.
Imaginez les journées agitées dans cette boutique, où chaque coin peut se transformer selon vos aspirations: un espace de vente inondé de lumière naturelle, accueillant et chaleureux, qui attire des passants curieux. Vous pourrez envisager y installer des bureaux modernes ou un lieu vibrant pour les clients, où chaque détail compte pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l'extérieur, le quartier exposé à une multitude d'opportunités d'affaires renforce la valeur de cette propriété. Ce bien, disponible au loyer de 2500 € par mois avec des charges raisonnables de 250 € par mois, représente une occasion unique pour les entrepreneurs désireux de s'installer dans l'un des quartiers les plus animés de Paris. C'est une chance à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un emplacement de choix.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Cette boutique de 88 m² est idéalement située à proximité de Montparnasse, offrant une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé, parfait pour attirer des clients. Le local dispose d'un sous-sol accessible et d'un point d'eau, facilitant une multitude d'activités commerciales allant des bureaux aux commerces sans extraction. Avec un loyer de 2500 € par mois, cet investissement promet un bon potentiel locatif dans une zone à forte demande.
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