Location T2 63m² au 4ème étage à PARIS 9 pour 2255€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 63 m²
- Ascenseur : Présent
- Cave : Présente
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Visualisez-vous à Paris, au sein d’un véritable refuge de 63 m². Un appartement au quatrième étage, sans faux-semblants ni superflu. Ici, l’agencement soigneux raconte le choix d’un investissement pertinent. En deux pièces, ce lieu accueille vos pauses et vos envies de partage, dans une atmosphère claire, paisible, authentique.
Dès les premiers pas, un séjour vaste vous enveloppe d’une lumière franche. L’espace joue la carte du volume et de la clarté, donnant le ton pour vos rencontres et moments de respiration. La cuisine, agencée avec une logique d’efficacité, s’ouvre sans s’imposer. Préparer un dîner entre amis ou s’accorder une parenthèse gourmande n’a jamais été aussi naturel. Passage sans friction entre les pièces, la circulation interne illustre ce que l’on attend d’un bien pensé pour les quotidiens exigeants.
Côté nuit, la chambre, sobre et bien conçue, invite au repos complet. Rien n’y manque. Salle de bains avec WC intégré : efficacité et sérénité. Que vous soyez en couple ou en quête d’un havre, tout a été dessiné pour répondre à de hauts standards de confort.
L’essentiel n’est jamais loin : chaque équipement optimise votre expérience locative ou résidentielle.
- Ascenseur : terminer une longue journée sans effort, c’est possible jusqu’au quatrième étage
- Cave privative : stockage intelligent pour ne rien encombrer
- Silence garanti : l’entretien des parties communes assure à la fois quiétude et valeur patrimoniale
- Chauffage et eau chaude collectifs : finies les mauvaises surprises, la maîtrise des charges devient concrète
- Accès immédiat aux commerces et transports : moins de perte de temps, plus de liberté
Vous faites ici le choix d’un mode de vie raffiné, sincère, ancré dans le 9ème arrondissement. Cette adresse tisse un équilibre rare : la tranquillité à deux pas du dynamisme citadin. Une équation précieuse dans l’univers parisien.
Saisissez la chance d’inscrire votre histoire dans ces murs. Un point d’ancrage, un refuge, un pilier au milieu de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose d’explorer un appartement raffiné de 63 m², niché au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Impossible de rêver meilleur cadre pour investir ou se constituer un pied-à-terre stratégique. Ici, la vie parisienne se vit à hauteur d’homme, confortablement installée au 4ème étage, accessible par ascenseur — un atout indiscutable, croyez-moi, au quotidien comme pour la revente.
La cuisine, intelligemment équipée, offre tous les ingrédients pour mitonner un dîner improvisé ou recevoir ses proches. Le séjour, généreux, se prête autant aux soirées feutrées qu’aux sessions de travail à domicile. Une chambre soigneusement préservée du tumulte urbain invite à la détente. Rien n’a été laissé au hasard et le potentiel locatif ne fait aucun doute. Le secteur attire, année après année, cadres et profils exigeants désireux de conjuguer dynamisme et praticité.
Vous cherchez un habitacle taillé pour une stratégie patrimoniale alliant stabilité et rendement ? Ce bien se présente comme un exemple concret : calme de la copropriété, entretien sûr, et surtout, une adresse qui inspire confiance. Prendre position dans ce secteur, c’est faire le choix de la sécurité, sans sacrifier ni le confort ni l’attractivité du placement.
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