Location T3 70m² à Saint Ouen sur Seine avec loggia à 1457 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : SAINT OUEN SUR SEINE
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce rare T3 de 70m², niché en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, à deux pas à peine du nouveau quartier olympique. À la cinquième hauteur d’une résidence paisible, vous trouverez un pied-à-terre qui conjugue habilement sérénité et proximité des essentiels. Ici, tout semble pensé pour faciliter votre quotidien.
Dès le seuil franchi, une entrée baignée de clarté vous invite. Un placard discret s’occupe du désordre. Au salon – près de 21 mètres carrés – la lumière circule sans contrainte, créant une atmosphère propice aux échanges. Imaginez des soirées chaleureuses ou des instants volés loin des regards. La cuisine, indépendante et équipée, vous attend pour partager autant de recettes que de conversations impromptues avec vos convives.
- Espace de réception prolongé par une loggia de 11,4m²
- Chambres conçues pour le repos : 13,4m² et 10,5m²
- Salle d’eau moderne et optimisée
- Toilettes séparées pour une organisation sans accroc
- Sécurité renforcée : ascenseur, digicode, interphone
Ces deux chambres cloisonnent la tranquillité. Que vous privatisiez l’espace pour votre tribu ou envisagiez une colocation, chacun pourra préserver son intimité. La salle d’eau contemporaine parachève un ensemble résolument fonctionnel, sans fioriture superflue.
Au-delà de ses murs, ce bien tire parti d’un environnement prometteur. Moins d’un kilomètre vous sépare des lignes 13 et 14. Le centre de Paris paraît soudain se rapprocher. Commerces, services, écoles, rien ne manque alentour et le quartier continue de se métamorphoser pour offrir un cadre inédit et vivant.
En complément, quelques atouts concrets :
- Accès fluide aux grands axes : périphérique, autoroutes A1 et A86 à proximité immédiate
- Résidence sécurisée, local vélo, espaces communs prévus
- Zéro frais d’agence à anticiper
- Tous les services du quotidien au coin de la rue
- Livraison en octobre, possibilité de projet sur plans dès à présent
L’adresse à Saint-Ouen-sur-Seine se pose ici comme un trait d’union entre confort intérieur et dynamisme urbain. Saisissez l’occasion de devenir locataire d’un bien encore inédit, à même d’accompagner vos ambitions et vos envies de renouveau. Vos futurs repères s’inventent à l’ombre d’un quartier en pleine ascension.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du village olympique de Paris 2024, découvrez ce lieu de vie de 70m² pensé pour les rythmes de vie exigeants. Un vaste séjour s’ouvre sur une élégante loggia. Imaginez-vous un matin d’été, tasse fumante à la main, profitant d’un silence rare en ville. Ici, tout a été conçu pour offrir à la fois intimité et convivialité : les équipements récents s’intègrent avec naturel, l’ascenseur fluidifie le quotidien, les espaces partagés invitent à l’échange entre voisins exigeants.
La localisation a clairement de quoi séduire. Nouveau quartier, profusion de commerces qui arrivent, accès immédiat aux lignes rapides : vous êtes à la fois connecté et au calme. Cet appartement coche toutes les cases pour un actif qui cherche une adresse-pivot. À 1457 € de loyer, la dynamique du secteur fait de ce bien un placement à fort potentiel. Ceux qui ont l’œil pour les emplacements stratégiques comprendront que cet investissement ouvre, dès aujourd’hui, la porte à des perspectives solides.
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