T2 meublé 101 m² avec ascenseur à louer à Paris 17 pour 3053 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 101 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 3053 €
- Prix au m² : 30.23 €/m²
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Paris où chaque détail fait la différence ? Cet appartement de 101 m², tout près de l’effervescence discrète du 17e arrondissement, coche bien des cases. Dès le seuil franchi, l’atmosphère a ce je-ne-sais-quoi d’immédiatement réconfortant. Ici, l’espace accueille naturellement jusqu’à 4 résidents. Rien n’est laissé au hasard. On se sent vite chez soi.
L’espace salon — vaste et vaste encore — offre un havre, parfait pour partager un verre en bonne compagnie ou simplement se laisser aller à quelques minutes de silence, la lumière enveloppante aidant. La sélection du mobilier ne s’est pas faite à la légère : lignes épurées, ambiance actuelle, finitions étudiées. Un décor où vivre pleinement rime avec style, mais sans ostentation.
Côté cuisine, les amateurs de bonne chère trouveront leur bonheur. L’équipement est pensé pour répondre aux épicuriens les plus exigeants. Quelques atouts à retenir :
- Présence d’un ascenseur facilitant les allées et venues quotidiennes
- Stations de métro toutes proches (Guy Moquet/M13 et Brochant/M13), évitant les détours inutiles
- Un choix dense de commerces de proximité pour un quotidien sans compromis (pharmacies, artisans boulangers, petites épiceries fines)
- Un calme réel, loin du tumulte, dans chaque coin de vie
- Internet inclus : pour rester connecté, sans surprise ni coupure
Les deux chambres s’installent à bonne distance de la pièce principale. Leurs volumes, propices à la tranquillité, favorisent la sérénité au moment du coucher. La circulation se révèle intuitive, rien ne freine le pas ni l’esprit. Tout s’agence pour composer un cocon discret, chaque pièce trouvant naturellement sa place.
Le quartier ? C’est tout le paradoxe parisien : animé mais jamais oppressant. Le week-end, flânez au gré des rues ou ressourcez-vous dans un square ombragé à deux pas. La lumière naturelle est omniprésente. D’aube en crépuscule, l’appartement garde ce caractère solaire, rare en cœur de ville.
Un mot pour finir : cet appartement de 101 m², installé dans le 17ᵉ, allie une vraie qualité de vie et toutes les commodités d’une adresse connectée. Les occasions de saisir un tel équilibre restent peu courantes à Paris. Si vous cherchez un bien où vivre pleinement, sans concession sur le confort ou la vitalité du quartier, cette adresse pourrait bien être celle qu’il vous faut.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement entièrement meublé offrant une surface de 101 m². Il se niche au 4e étage, accessible par ascenseur. Un atout concret pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et sérénité au quotidien. Les agencements ont été pensés pour des usages variés : vie de famille ou colocation entre professionnels, chacun y trouve rapidement sa place.
Vous posez vos valises dans une adresse recherchée du 17ème arrondissement. Ici, la vie de quartier vibre à chaque coin de rue. Cafés de proximité, marchés vivants, commerces essentiels : tout est à portée de main. Les transports en commun multiplient les options pour circuler à travers Paris, sans perdre de temps.
Ce bien offre aussi un potentiel locatif tangible. Si vous cherchez à investir, vous trouverez ici une opportunité mature dans un secteur parisien en pleine effervescence. Un exemple simple : la capacité à séduire tant des familles établies que de jeunes actifs en quête de centralité. Voilà qui en fait un pied-à-terre stratégique, ou une valeur de portefeuille sûre.
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