Appartement 86 m² 4 pièces à Saint Denis lumineux proche commerces 289246 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 86 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 289246 €
- Prix au m² : 3363.33 €/m²
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
Visite guidée
Ce que je vous présente aujourd’hui va au-delà du simple appartement. Il s'agit d’un lieu de vie de 86 m², véritable point d’ancrage au centre de Saint-Denis. Dès l’entrée, une impression s'impose : la lumière naturelle s’invite pleinement, diffusée à travers de larges ouvertures soigneusement agencées. La cuisine ouverte, prolongeant un séjour généreux, invite aux échanges spontanés. Imaginez vos proches réunis pour un dîner, sans que rien n’entrave la convivialité du moment.
La distribution des espaces multiplie les atouts concrets :
- Quatre pièces aux volumes équilibrés, dont trois chambres baignées de clarté
- Une salle d’eau à la fois contemporaine et facile d’entretien
- Un balcon, ressource inestimable pour savourer une bouffée d’air ou un café matinal
- Ascenseur à disposition, pour alléger votre quotidien, valise ou courses à la main
- Construction performante, répondant aux dernières exigences thermiques et d’isolation
Pour donner quelques repères, ce bien coche toutes les cases côté technique. Peu énergivore, il assure maîtrise des charges et respect environnemental. Un exemple : avec des factures réduites et une empreinte moindre, on conjugue bénéfices personnels et démarche responsable. Petite cerise sur le gâteau : aucun frais d’agence n’est à prévoir. Résultat, acquisition simplifiée et budget sécurisé.
Côté localisation, l’essentiel est à portée de main. Vous êtes à deux pas des services du quotidien, d’établissements scolaires crédibles ou d’axes de transport efficaces. Un quotidien rythmé, sans perte de temps, tout en restant connecté à une vie locale dynamique.
Saisissez cette opportunité, rare sur le marché de Saint-Denis. Faites-nous signe pour visiter, découvrir votre prochain refuge, là où simplicité et efficacité s’accordent sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement baigné de lumière de 86 m² au cœur de Saint-Denis. Dès l’entrée, la double orientation fait entrer la clarté à flot dans chaque pièce — une ambiance rare qui valorise vos espaces de vie. L’état impeccable de ce lieu vous garantit tranquillité d’esprit, sans travaux à prévoir. Le plan s’articule autour de quatre pièces de belle taille, dessinant un environnement propice à la vie de famille, mais aussi à ceux qui recherchent un cadre modulable pour télétravailler ou recevoir amis et proches.
Prenons un exemple concret : à quelques pas, commerces, écoles, et les principaux axes de transport vous facilitent la vie au quotidien. La mobilité devient un jeu d’enfant, que vous soyez en quête de praticité ou d’opportunités urbaines. Les charges faibles du bâtiment soulignent sa gestion efficiente, et le respect des plus récentes réglementations thermiques promet économies d’énergie et valorisation patrimoniale. Un choix judicieux pour tout investisseur avisé à la recherche d’un bien porteur, conjuguant sécurité et rendement.
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