Appartement 3 pièces 61 m² à CERGY avec balcon et parking à 258 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 258000 €
- Surface habitable totale : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant ou un havre de paix pour vos proches ? Ce 3 pièces de 61 m² à Cergy, niché dans une résidence contemporaine, a tout pour marquer les esprits. Au premier regard, la clarté habite les lieux. L’agencement méticuleux signe un espace de vie fluide où salon et cuisine se répondent. Qu’il s’agisse de recevoir quelques amis autour d’une table ou de se poser après une journée intense, l’ambiance favorise la détente. Petit luxe du quotidien : un balcon, parfait pour prendre l’air dès les premiers rayons.
Deux chambres généreuses complètent ce tableau. On imagine facilement un coin nuit douillet et, pourquoi pas, un bureau isolé pour télétravailler sans être dérangé. La salle d’eau, indépendante des toilettes, simplifie la routine familiale. Rien n’a été laissé au hasard pour conjuguer praticité et agrément.
L’immeuble se distingue par des finitions soignées et une construction économe en énergie. Briques neuves, normes environnementales récentes : votre investissement s’adapte au temps présent, tout en vous épargnant les mauvaises surprises sur la facture. Les charges restent contenues. Une aubaine pour garder la main sur votre budget.
- Situation stratégique au cœur de Cergy, à deux pas des enseignes utiles
- Chambres propices au repos ou à l’activité, selon vos besoins
- Grand balcon, promesse de petits-déjeuners paisibles à l’extérieur
- Ascenseur pour faciliter vos déplacements, poussettes ou bagages
- Place de parking privative, indispensable dans ce secteur
Dehors, la résidence tutoie les parcs, tandis que la ligne de transport la plus proche se joint à votre rythme citadin. Un trajet express pour déposer les enfants à l’école ou filer à un rendez-vous professionnel. Sur ce balcon, imaginez-vous partageant un verre entre amis le soir, dans une atmosphère apaisée que seule une adresse confidentielle peut offrir.
En somme, ce bien conjugue art de vivre, performance moderne et rationalité au quotidien. Peu d’opportunités réunissent ces atouts. Laissez-vous tenter. Ce trois pièces pourrait devenir votre prochaine étape, votre point d’ancrage, ou l’écrin de nouveaux projets.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de trois pièces, agencé avec soin sur 61 m². Au cœur d'une résidence soignée, il se distingue par son balcon invitant et par des finitions d'un standing solide. L'ensemble propose une atmosphère harmonieuse, tournée vers le confort sans sacrifier le côté contemporain. L’isolation, à la fois thermique et acoustique, tient la barre haute : peu de déperditions, tranquillité garantie et dépenses réduites à l’usage. Cela offre un socle stable pour qui recherche un actif résilient. Vous trouverez ce bien à Cergy, dans un quartier où tout est à portée de main : commerces vivants, écoles appréciées, transports pratiques. Pour un investisseur en quête de rendement fiable ou pour installer son quotidien, l’adresse coche toutes les cases d’une valeur sûre, aujourd’hui comme demain.
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