Appartamento 3 locali 61 mq a CERGY con balcone e parcheggio a 258.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 258000 €
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : B
- Punteggio DPE Energia : 100 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre o un rifugio di pace per i tuoi cari ? Questo appartamento di 3 locali di 61 mq a Cergy, situato in una residenza contemporanea, ha tutto per lasciare il segno. A prima vista, la luminosità pervade gli ambienti. La disposizione meticolosa firma uno spazio abitativo fluido in cui soggiorno e cucina si rispondono. Che si tratti di ricevere qualche amico attorno a un tavolo o di rilassarsi dopo una giornata intensa, l'atmosfera favorisce il relax. Un piccolo lusso quotidiano : un balcone, perfetto per respirare aria fresca ai primi raggi di sole.
Due camere da letto generose completano questo quadro. Si immagina facilmente un angolo notte accogliente e, perché no, una scrivania isolata per lavorare da casa senza essere disturbati. Il bagno, indipendente dai servizi igienici, semplifica la routine familiare. Nulla è stato lasciato al caso per coniugare praticità e comfort.
Il palazzo si distingue per finiture curate e una costruzione a basso consumo energetico. Mattoni nuovi, normative ambientali recenti : il tuo investimento si adatta al presente, risparmiandoti brutte sorprese sulla bolletta. Le spese rimangono contenute. Un'opportunità per tenere sotto controllo il tuo budget.
- Situazione strategica nel cuore di Cergy, a due passi dai negozi utili
- Camere adatte al riposo o all'attività, a seconda delle tue esigenze
- Grande balcone, promessa di colazioni tranquille all'aria aperta
- Ascensore per facilitare i tuoi spostamenti, passeggini o bagagli
- Posto auto privato, indispensabile in questo settore
All'esterno, la residenza si affaccia sui parchi, mentre la linea di trasporto più vicina si unisce al tuo ritmo urbano. Un tragitto veloce per accompagnare i bambini a scuola o correre a un appuntamento di lavoro. Su questo balcone, immaginati a condividere un bicchiere con amici la sera, in un'atmosfera rilassante che solo un indirizzo riservato può offrire.
In sintesi, questo immobile coniuga arte di vivere, prestazioni moderne e razionalità quotidiana. Poche opportunità riuniscono questi vantaggi. Lasciati tentare. Questo appartamento di tre locali potrebbe diventare il tuo prossimo passo, il tuo punto di ancoraggio, o il contenitore di nuovi progetti.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di tre locali, ben organizzato su 61 mq. Nel cuore di una residenza curata, si distingue per il suo balcone invitante e per finiture di alta qualità. L'insieme propone un'atmosfera armoniosa, orientata al comfort senza sacrificare l'aspetto contemporaneo. L'isolamento, sia termico che acustico, è di alto livello: poche dispersioni, tranquillità garantita e spese ridotte nell'uso. Questo offre una base stabile per chi cerca un attivo resiliente. Troverete questo immobile a Cergy, in un quartiere dove tutto è a portata di mano: negozi vivaci, scuole apprezzate, trasporti pratici. Per un investitore alla ricerca di un rendimento affidabile o per chi desidera stabilire la propria quotidianità, l'indirizzo soddisfa tutti i criteri di un valore sicuro, oggi come domani.
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