Location T2 23m² lumineux avec vue Tour Eiffel à Paris 7 pour 1470€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 23 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 5ème étage
- Meublé: Oui
- Loyer: 1 470,0 €/mois C.C
- Charges mensuelles: 70,0 €
- Dépôt de garantie: 2 760,0 €
- DPE Énergie: D (130 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre dans le 7ème arrondissement qui marque les esprits ? Je vous invite à découvrir ce studio singulier de 23m², niché rue de Grenelle. Une adresse qui ne trompe pas. Vous poussez la porte, la Tour Eiffel vous accompagne d’un simple regard à travers les toits parisiens. Si vous aimez les perspectives uniques et l’intimité, cet appartement perché au cinquième étage (dernier niveau) trouvera écho chez vous.
L’entrée annonce la couleur : convivialité et efficacité. Le séjour déploie juste ce qu’il faut d’espace pour un dîner improvisé ou un moment de lecture en toute discrétion. Côté cuisine, tout est pensé pour cuisiner sans contrainte : plaques, rangements astucieux, équipements récents. Ici, pratique rime avec esthétique. Pour ceux qui apprécient les intérieurs où chaque centimètre a son utilité, difficile d’imaginer mieux.
Le coin nuit, en retrait, s’apparente à une bulle de tranquillité. Une vraie pause au cœur de l’animation parisienne. À portée de main, la salle d’eau s’avère impeccable : moderne, efficace, zéro perte d’espace. Un dressing-buanderie complète l’ensemble, optimisant le rangement jusqu’au moindre recoin. Une organisation qui rappelle l’art du détail, indispensable dans la capitale.
- Surface de 23m², configuration deux pièces
- Sous les ardoises, cinquième étage sans ascenseur
- Vue ouverte sur la dame de fer
- Disponible tout de suite, parfaite pour une résidence principale
- Location meublée : 1470€/mois CC, charges comprises 70€
L’extérieur n’est pas en reste. La cour intérieure s’impose en vrai havre de paix. On y respire, on oublie le tumulte, tout en profitant de Gros Caillou et de ses commerces de proximité à deux pas. Rare, dans ce secteur, de trouver ce niveau de tranquillité sans rien sacrifier à la vie de quartier.
Voici un bien qui coche les cases : espace optimisé, localisation rare, atmosphère chaleureuse. Une adresse à part pour celles et ceux qui veulent s’offrir la vraie vie parisienne, sans compromis.
En bref, vous ne tomberez pas simplement sur un appartement : c’est une véritable parenthèse parisienne, un cocon taillé pour celui qui sait saisir les opportunités au bon endroit, au bon moment. Alors, prêt à franchir le pas ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du quartier Gros Caillou, découvrez ce pied-à-terre singulier de 23 m² au cinquième étage. Sa vue dégagée sur la Tour Eiffel, depuis une cour intérieure paisible, offre ce petit supplément d’âme que recherchent les amateurs d’authenticité. L’appartement, intégralement remis à neuf, combine un espace de vie intelligent, une cuisine élégamment agencée, une chambre accueillante et une multitude de rangements. Le moindre mètre carré trouve ici sa juste utilité. Exemple concret : chaque objet trouve sa place, rien n’est laissé au hasard. À 1470 euros mensuels, ce bien se présente non seulement comme une adresse précieuse à Paris mais aussi comme un levier locatif redoutable pour qui anticipe et cherchent à pérenniser sa stratégie patrimoniale. Un choix évident, solide, pour l’investisseur exigeant.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
