Appartement T2 37 m² avec balcon à louer Le Port-Marly 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Loyer mensuel : 900 €
- Prix au m² : 24.32 €/m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 224 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous voici devant une opportunité rare : un T2 à louer au cœur du Port-Marly, où tous les ingrédients d’un logement recherché se rencontrent. Dès le seuil franchi, difficile de ne pas remarquer le plan sans perte de place et l’esprit malin de ses 37 m². Le séjour, vaste et baigné de lumière naturelle, devient une toile de fond idéale, que vous y passiez une soirée en petit comité ou un dimanche tranquille, un livre à la main.
Côté nuit, la chambre vous tend les bras pour une parenthèse de calme – pas de bruit parasite ni de circulation à outrance. Pour un entrepreneur, un cadre ou tout professionnel en quête de sérénité, c’est un abri réconfortant. La cuisine, conçue avec jugeote, épaule les amateurs de cuisine comme ceux qui veulent expédier le dîner en quelques gestes. Rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré a trouvé son utilité. Impossible de ne pas apprécier la clarté omniprésente, gage d’un état d’esprit ouvert, apaisé.
Point fort à souligner : le balcon privatif. Matin ensoleillé ou crépuscule en plein air, vous disposez d’un espace privilégié sans vis-à-vis, de quoi respirer ou recevoir en toute décontraction. Un immeuble soigné, où le quotidien devient fluide, grâce notamment à l’ascenseur. Monter ses courses n’a jamais semblé si facile.
Ce bien offre :
- Un balcon pour savourer l’extérieur, loin de l’agitation
- Une cave – espace en plus, utile pour vélos, archives ou vins
- Un emplacement de choix, à deux pas des commerces et transports essentiels
- Un entretien irréprochable de la résidence, quotidien sans souci
- Un loyer attractif : 900 € charges comprises
Ici, la Seine vous attend à quelques enjambées. Vous jonglez ainsi entre calme bucolique et ville en mouvement. Tout est pensé pour vous faciliter la vie : commerces de proximité, itinéraires fluides vers Paris, cadre arboré pour se ressourcer le week-end. Le bien-être n’est plus une promesse, c’est un fait.
Choisir ce T2 au Port-Marly, c’est poser ses valises dans un cocon astucieux. Mobilité vers la capitale, voisinage paisible, cadre verdoyant : chaque aspect de votre quotidien y trouve un écho positif. Un conseil d’ami : les endroits comme celui-ci ne restent pas vacants longtemps. À vous d’écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 37 m² qui tire pleinement parti de la lumière naturelle, niché au centre névralgique du Port-Marly. Ici, tout est à portée de main : les commerces vivants et les transports sont à deux pas, parfait pour qui refuse de perdre du temps dans les trajets inutiles. L’extérieur n’est pas en reste, avec un balcon personnel propice aux moments de calme ou à un café improvisé avant de démarrer la journée. L’aménagement de ce logement vise l’efficacité et l’élégance. Pour 900 € de loyer mensuel, c’est une porte d’entrée sérieuse vers l’investissement patrimonial dans une commune dont la cote ne cesse de grimper. Ce type d’opportunité se valide rapidement : un bien qui coche les cases essentielles.
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