Appartement 4 pièces 81 m² Poissy proche gare avec balcon 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Superficie totale : 81 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Place de parking : 1
- Rénovation : 2020
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail fait la différence ? Voici un 4 pièces rare, à deux pas de la gare RER de Poissy. Ici, les trajets domicile-travail s’allègent et votre quotidien gagne en confort. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble sécurisé, équipé d’un ascenseur : le vrai luxe quand on veut conjuguer élégance et facilité. Les 81 m², repensés et rénovés de fond en comble en 2020, offrent aujourd’hui une atmosphère pleine de souffle moderne, propice à l’apaisement.
Dès le seuil franchi, un placard bien pensé accueille manteaux et affaires du quotidien. On entre sur un séjour vaste de 32 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition au sud. L’espace ne manque pas d’idées : il est possible d’y imaginer une troisième chambre, pratique si la famille s’agrandit ou pour disposer d’un bureau au calme. Un balcon prolonge le salon : l’idéal pour savourer un espresso au soleil ou feuilleter la presse du matin.
Côté cuisine, oubliez les compromis. Elle a été dessinée sur mesure et parfaitement équipée : chaque repas devient un vrai moment de plaisir. Pour la nuit, deux chambres confortables dont l’une avec un dressing spacieux – les rangements ne sont plus jamais un souci. L’espace bain invite à la détente : baignoire, douche indépendante, WC cloisonnés – de quoi faciliter le quotidien de tous. Pas de perte de temps, chaque chose a sa place.
Voici quelques points qui font toute la différence :
- Rénovation minutieuse, réalisée en 2020
- Volets roulants électriques pour dormir sur ses deux oreilles
- Adresse recherchée, accès gare à seulement 7 minutes de marche
- Volumes généreux, lumière équilibrée et circulation fluide
- Chauffage individuel : maîtrisez votre consommation, à chaque saison
Vous bénéficiez aussi d’une cave retrouvée et saine, d’une place de parking en sous-sol, et de solutions de stationnement pour les visiteurs. L’atout confort : climatisation réversible et fenêtres double-vitrage en PVC, promesse de calme et d’économies énergétiques au fil de l’année.
Un appartement pensé pour durer, où le quotidien s’apaise dans un environnement préservé. Ici, tout est à portée de main – commerces, écoles ou transports. Cette adresse coche toutes les cases d’une acquisition sereine, pensée pour préparer l’avenir avec conviction. À visiter sans attendre, pour ne rien laisser au hasard.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement 7 minutes à pied de la gare RER de Poissy, vous découvrez ici un appartement de 81 m², intégralement refait à neuf en 2020. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose et accompagne chaque pièce. Imaginez-vous savourer le café du matin sur un balcon baigné par le soleil du sud – un vrai privilège, apprécié au quotidien par les connaisseurs. La cuisine a été pensée jusque dans les moindres détails, sur mesure, pour que chaque ustensile trouve facilement sa place, et les espaces de rangement épousent parfaitement le style de vie organisé de ses futurs occupants. Les atouts pratiques font toute la différence : un stationnement sécurisé en sous-sol, une cave pour stocker cave à vin comme vélo – rien n’est laissé au hasard. En matière de placement, difficile de viser plus juste. Ce logement présente un potentiel très intéressant pour un investissement locatif. Ses prestations séduisent des profils exigeants en quête de modernité et de simplicité d’accès. À titre d'exemple, un locataire dynamique ou une famille choisira sans hésiter ce lieu où confort rime avec élégance.
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