Location T3 68m² avec stationnement à Brunoy 1150€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Collectif
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces à Brunoy, idéalement situé à quelques pas du centre-ville. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux et spacieux, véritable cœur de ce bien. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose des espaces suivants:
- Un séjour spacieux propice à la convivialité
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle)
- Deux chambres confortables offrant tranquillité et repos
- Un grand dressing pour un rangement optimal
- Salle de bains entièrement rénovée, moderne et lumineuse
- WC séparés pour plus de confort
- Place de stationnement extérieure incluse
- Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans le loyer
Chaque matin, imaginez-vous savourer un café dans le séjour, profitant de l'atmosphère paisible du quartier. Les deux chambres offrent un espace intime pour se ressourcer, tandis que la cuisine, entièrement équipée, vous plonge dans une expérience culinaire agréable. Avec des finitions modernes, la salle de bains rénovée saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort.
Évoluant au sein d'une résidence calme et bien entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal à Brunoy. Proche des commodités, cet appartement vous permet de savourer le style de vie briochin, entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. N'attendez plus pour découvrir ce bien de qualité et envisagez d'y écrire votre propre histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une géographie privilégiée, à proximité de la forêt de Sénart et des bords de l'Yerres, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
Au cœur de la vallée de l'Yerres, la localité se trouve à seulement 25 km de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu dynamique propose une large gamme de services, dont des commerces de proximité, des restaurants accueillants, ainsi que des établissements scolaires de qualité allant du primaire au secondaire.
Les infrastructures de transport sont également développées, avec une gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes, rendant facile l'accès aux emplois urbains.
La qualité de vie ici est particulièrement appréciée, grâce aux nombreux espaces verts comme le parc du Château de Brunoy et des aires de jeux pour enfants.
Les promenades le long de l'Yerres invitent à la détente, tout comme les activités de plein air et les loisirs offerts, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles.
Le marché immobilier à BRUNOY est attractif, présentant une diversité de biens allant des maisons avec jardin aux appartements modernes.
Cette diversité attire autant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'opportunités dans un secteur à la hausse.
Actuellement, la ville connaît une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour ceux qui souhaitent investir à BRUNOY ou pour les futurs habitants.
Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette destination, attirant des profils variés.
Les prix de l'immobilier restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour acheter à BRUNOY que pour louer.
Les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement, notamment grâce aux projets d'aménagement et de développement en cours.
Cette cité, animée par un esprit communautaire fort, organise régulièrement des événements culturels et festifs, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
Elle dispose également de nombreux services publics, garantissant un accès facile aux soins et à l'éducation.
En somme, cet endroit prisé allie harmonieusement tranquillité et accessibilité, faisant de lui un lieu de choix pour s'installer ou investir.
Les nombreux atouts qu'offre cette commune séduisent de plus en plus les acheteurs immobiliers.
En considérant toutes ces caractéristiques, il est évident que cette localité représente une belle opportunité pour ceux désireux d'améliorer leur cadre de vie ou de trouver un bon placement immobilier.
L’avis de l’agent
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Brunoy, cet appartement de 68 m² bénéficie d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses, parfait pour les familles ou jeunes professionnels. Récemment rénovée, la salle de bains ajoute une touche contemporaine à ce bien, tandis que le chauffage et l'eau chaude collectifs contribuent à réduire les dépenses. Avec une place de stationnement extérieure et une résidence calme, cet investissement promet un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique.
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