Coloc F2 53 m² à Paris 10 avec colocataire présent 2 jours/7 à 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 53 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe C
- DPE Climat : Classe A
- Proximity Gare : 2 min à pied
Visite guidée
Découvrez ce charmant F2 en colocation, idéalement situé à deux pas de la gare du Nord, offrant un cadre de vie à la fois convivial et tranquille. Disponible fin août/début septembre, ce logement est parfait pour une personne recherchant un pied-à-terre à Paris tout en profitant d'une structure conviviale.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par:
- Chambre privative de 12 m²: grand lit confortable et TV grand écran
- Salle de bain partagée: accès direct avec deux entrées pour plus de confort
- Cuisine spacieuse et bien équipée: idéal pour mettre en valeur vos talents culinaires
- Environnement calme: toutes les fenêtres donnent sur des cours intérieures, aucun bruit de rue
- Accès à un canapé convertible: parfait pour accueillir un invité occasionnel
En entrant, l'atmosphère paisible de cet appartement vous enveloppe. La chambre, pièce maîtresse de ce bien, est un véritable havre de paix. Avec ses accessoires modernes et son espace bien agencé, elle invite à la détente après une journée trépidante dans la capitale. Le salon, séparé par un paravent, offre un coin douillet, tout en restant connecté à un espace commun convivial.
La grande cuisine, cœur de la maison, vous attend pour vos exploits culinaires avec tous les équipements nécessaires à portée de main. Que ce soit pour un petit-déjeuner tranquille ou un repas partagé, cet espace fonctionnel et accueillant saura satisfaire toutes vos envies. De plus, l’immeuble, très calme, favorise une cohabitation harmonieuse, permettant à chacun de se sentir chez soi.
Sécurisé au sein d'un quartier vivant, ce logement vous place à proximité de nombreux commerces et transports, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Cette colocataire joviale, père de famille, sera un flambeau de convivialité tout en respectant votre intimité.
En résumé, ce F2 en colocation à Paris 10 représente une occasion rare de vivre dans un cadre de vie optimal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité uniqueh qui allie confort, tranquillité et accessibilité urbaine!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Profitez d'une chambre privative de 12 m² dans un appartement calme à deux pas de la gare du Nord, garantissant un accès rapide aux transports et au cœur de Paris. La cuisine bien équipée et la cohabitation organisée avec un propriétaire discret favorisent un cadre de vie agréable, tout en permettant des séjours ponctuels d'invités. Avec un loyer attractif de 900 €, cet espace constitue une opportunité unique pour un investissement locatif dans un quartier dynamique, tout en offrant un cadre de vie serein.
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