Location studio 20 m² avec balcon à Le Port Marly pour 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 650,00 €
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous ne trouverez pas un simple studio à louer, mais une adresse qui facilite la vie. Ce studio de 20 m², niché à Port Marly, incarne la sérénité à deux pas de la ville. La résidence, paisible et sécurisée, crée ce sentiment de refuge qu’on recherche quand on veut être tranquille en rentrant le soir. Dès le seuil franchi, pas de superflu. Juste l’essentiel, bien pensé.
Vous entrez. Pas de couloirs perdus, la pièce principale vous accueille. La lumière naturelle s’invite généreusement. L’organisation de l’espace étonne : chaque mètre carré trouve son utilité. Un coin cuisine aménagé, pensé pour cuisiner sans vous sentir à l’étroit, vient épouser l’espace de vie. On s’y retrouve pour travailler ou partager un verre. La salle d’eau, compacte, comprend tout le nécessaire.
Le clou du spectacle ? Ce balcon sans vis-à-vis. Difficile de trouver mieux pour se ressourcer loin du tumulte. Au matin, vous y sirotez un café, le soir, on s’y délasse. C’est un petit privilège, loin d’être anodin. Un exemple parmi d’autres, qui montre qu’ici, chaque détail compte.
- Studio rénové de 20 m² – rien à prévoir, vous posez vos valises
- Accès direct à toutes les facilités : commerces, transports… tout est à portée de main
- Place de parking réservée, nul besoin de tourner en rond en rentrant
- Résidence sécurisée pour retrouver l’esprit tranquille
- DPE solide : 286 kWhEP/m²/an
L’atout majeur reste le voisinage immédiat de tous les services du quotidien. Imaginez : tout, du boulanger au RER, se rejoint à pied en quelques minutes. L’appartement se prête autant à l’emploi du temps chargé d’un actif qu’aux besoins de ceux qui cherchent un pied-à-terre efficace, prêt à l’emploi.
Ce type d’opportunité ne se présente pas souvent. Pour qui veut s’installer dans un lieu soigné, sécurisé, pratique, l’adresse devient vite une évidence. Ne laissez pas passer l’occasion de visiter. Ce studio pourrait bien être le prochain chapitre de votre parcours immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À la recherche d’un pied-à-terre intelligent ou d’un investissement efficace ? Ce studio de 20 m² se démarque au premier étage d’une résidence à l’abri du tumulte, où la tranquillité n’est pas un vœu pieux mais une réalité quotidienne. Depuis le balcon, vous n’apercevrez que le ciel et la verdure, jamais les regards indiscrets. Imaginez y savourer un café au soleil ou y finir la journée en toute quiétude.
Le grand atout : une place de stationnement privative, un véritable privilège dans cette partie du Port-Marly où chaque espace compte. Ce secteur attire les locataires exigeants, attirés par la sécurité, le confort, et la proximité des accès rapides vers Paris ou Saint-Germain-en-Laye.
Les charges restent raisonnables, permettant d’alléger l’esprit de tout propriétaire – valeur sûre, autant pour les investisseurs aguerris que pour ceux qui franchissent le pas de l’acquisition pour la première fois. Choisir ce bien, c’est miser sur la simplicité alliée à un potentiel de rendement solide dans un environnement recherché. Un exemple tangible d’investissement réfléchi.
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