Appartement F4 79m² avec balcon à Sannois hyper centre à 425000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 79 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Année de construction : 2022
- Prix au m² : 5 379,75 €/m²
Visite guidée
Imaginez-vous posant vos valises en plein centre de SANNOIS, dans cet appartement de 79m² pensé pour le plaisir et la sérénité. Dès l’entrée, la lumière naturelle donne le ton. Le séjour double, vaste et ouvert, s’impose comme la pièce maîtresse : l’endroit idéal pour réunir proches, improviser un dîner ou simplement savourer le silence d’une fin de journée.
La cuisine, parfaitement agencée, intègre chaque détail qui rend la vie facile. Ici, tout est fait pour que cuisiner reste un vrai plaisir, même les matins pressés. Préparez un espresso pendant que le soleil caresse le balcon ; la journée commence juste.
Poursuivons la visite : trois chambres, chacune propice au calme, vous garantissent le repos après un quotidien effréné. Salle de bains pratique, salle d’eau équipée de ses propres toilettes : chacun dispose de son confort, même quand la maison vibre d’activité.
L’attractivité de ce lieu se vérifie dans les moindres détails :
- Un balcon, rien que pour vous, pour déjeuner au grand air ou feuilleter la presse
- Deux emplacements en sous-sol : sécurité, simplicité, zéro stress
- Ascenseur, bien entendu, pour accéder à chaque niveau sans effort
- La gare de Sannois toute proche, pour rejoindre Paris en quelques dizaines de minutes
- À peine vingt minutes de la capitale, sans compromis sur le bien-être
Le voisinage coche toutes les cases : commerçants attentionnés, écoles accessibles à pied, un environnement qui rend chaque déplacement facile. Ce bien récent, conçu pour durer, offre le standing attendu par ceux qui n’aiment rien laisser au hasard.
Ici, tout concourt à une qualité de vie élevée. Vous rêvez d’un équilibre entre énergie urbaine et refuge personnel ? Cette adresse coche toutes les cases. Saisissez cette opportunité rare ; votre nouveau départ commence ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur de Sannois, cet appartement de 79 m² offre un équilibre rare entre modernité et vie pratique. Quelques pas à peine, et la gare s’ouvre à vous. Aller-retour express vers Paris, sans tracas. Pour qui jongle entre agenda serré et vie personnelle, ce type de localisation change la donne.
Le bâtiment est récent. Il respire la qualité, l’élégance en filigrane. Dès l’entrée, la sensation d’un lieu soigneusement pensé se fait sentir. L’espace de réception s’étire, baignés de lumière naturelle, parfait pour des réunions familiales ou accueillir les amis sur un coup de tête. Trois chambres, un luxe manifeste pour une famille en quête de confort ou pour un couple exigeant, qui veut son bureau, son espace d’invités ou un terrain de jeu pour les enfants.
Vous avez deux emplacements privatifs en sous-sol pour vos véhicules. L’assurance de trouver une place, même lors des retours tardifs. Pour beaucoup, c’est loin d’être anodin – surtout en centre-ville.
Investisseurs aguerris ou en devenir, ce logement coche les cases d’un bien à fort rendement. Le quartier rayonne de dynamisme : commerces de caractère, écoles réputées, tout y est. Sur ce secteur, la demande locative ne fléchit pas. Une opportunité solide, à saisir avant qu’un autre ne le fasse.
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