Appart 57m² F3 SARCELLES quartier du village loyer 1090 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 57 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer Charges comprises : 1 090 €/mois
- Prix au m² : 19.12 €/m²
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 325 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Vous recherchez un appartement à la hauteur de vos exigences, sans concession sur l’emplacement ni la qualité de vie ? Découvrez ce 57 m², niché au cœur du quartier historique du village, à Sarcelles. Ici, dès le seuil franchi, l’ambiance se met au diapason de vos journées. Un grand séjour de 24 m² baigné de clarté vous enveloppe d’une atmosphère paisible. Invitez des proches pour de longues soirées ou profitez d’un moment de quiétude, chaque usage trouve sa place.
Sur la gauche, la cuisine indépendante se démarque. Tous les essentiels sont à portée de main : de généreux espaces pour stocker vos accessoires du quotidien, une organisation rationnelle pensée pour maximiser l’efficacité. Une buanderie attenante complète le tout, simplicité et confort, un vrai luxe pour orchestrer la logistique familiale ou professionnelle.
L’appartement propose ensuite deux chambres accueillantes, chacune équipée de rangements intégrés, pour un intérieur au cordeau. Plus besoin de compromettre sur l’ordre ou l’ergonomie. La salle d’eau, entièrement modernisée, conjugue une large douche à l’italienne et un espace WC ; chaque détail a été réfléchi pour alléger le quotidien.
Quelques points forts qui font la différence :
- Un emplacement ultra-pratique, tout à portée, rien ne manque
- Grande clarté grâce à une double orientation baignant l’appartement de lumière
- Un séjour central, convivial, propice aux échanges et à la détente
- Une cuisine astucieuse, taillée pour l’organisation
- Une salle d’eau pensée pour le bien-vivre, sans superflu
Difficile d’imaginer mieux pour qui recherche le parfait équilibre. Vous accédez, littéralement, à tout : écoles à deux pas, transports (bus et Gare Ligne H), commerces de proximité, des services variés, tout ce qui simplifie la vie au quotidien. Un environnement vivant, et pourtant serein.
En résumé, ce bien à Sarcelles incarne plus qu’une simple adresse. Il s’agit d’un choix stratégique, conjuguant fonctionnalités optimisées et atmosphère conviviale. Sur ce segment du marché, de telles opportunités ne se présentent pas tous les jours. Saisissez l’occasion d’investir dans un cadre dynamique et de donner un nouvel élan à votre patrimoine. Une porte ouverte sur la tranquillité, sans rien céder au dynamisme urbain.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, le raffinement se traduit par un lieu de vie de 57 m² au cœur du quartier du village. Vous souhaitez poser vos valises, tout avoir à portée de main, ne plus perdre de temps en trajets inutiles ? La gare, les commerces, tout se trouve littéralement à deux pas. Cet appartement coche les cases essentielles, mais va plus loin.
Imaginez un espace de réception confortable de 24 m² où recevoir comme chez soi n’est pas un vœu pieux, mais une réalité quotidienne. Les deux chambres, habilement conçues, intègrent des rangements pratiques pour optimiser chaque centimètre. Pour un couple, pour une famille qui souhaite conjuguer sérénité et vie urbaine, ce bien fait mouche.
Côté tarif, la proposition retient l’attention : 1 090 euros charges comprises. Difficile de trouver meilleure équation entre emplacement stratégique et rentabilité locative. Cette adresse s’inscrit dans une zone dont la valorisation s’accélère. Pour un investisseur éclairé, le potentiel saute aux yeux.
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