Location appartement 3 pièces 64 m² avec balcon à Cergy 1 058 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 6
- Année de construction : 2023
- Surface habitable totale : 64 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B (52 kWh/m²/an)
Visite guidée
Voici un appartement remarquable, établi à Cergy, à quelques enjambées de la gare Cergy St-Christophe. Imaginez ce F3 de 64,73 m², perché au 6ème étage d’un édifice inauguré en 2023. Ici, la modernité s’exprime sans chichis, avec une aisance qui séduit dès l’entrée.
Passez le seuil : une entrée généreuse, flanquée d’un placard, donne le ton. Pratique au quotidien, tout simplement. Plus loin, le séjour s’ouvre avec une cuisine contemporaine, parfaitement équipée. L’ensemble baigne dans un flot de lumière. Ici, organiser un dîner devient un plaisir évident. Vous restez au cœur de l’échange, même au milieu de la préparation du repas.
- Espace de vie principal spacieux et convivial
- Cuisine ouverte, entièrement pensée pour l’usage
- Deux chambres à l’atmosphère apaisante
- Salle de bains soignée et facile à vivre
- Balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis oppressant
- Ascenseur, synonyme de tranquillité d’esprit
- Stationnement privatif en sous-sol
- Chauffage collectif déjà compris dans les charges
L’espace nuit s’organise autour de deux chambres. L’une dispose d’un placard intégré, pratique pour conserver l’essentiel, sans encombrer l’espace. La salle de bains, moderne, invite à prendre du temps pour soi. Les toilettes séparées, un exemple tout simple : ce détail change tout au quotidien.
Le balcon : véritable respiration pour l’appartement. Un café à l’aube, un verre avec des amis au crépuscule, ou simplement un temps de lecture au calme. Profitez d’un point de vue dégagé, rare en milieu urbain. À noter, le confort thermique classé B assure la maîtrise des charges, un soulagement évident à l’usage.
Convient aux actifs exigeants, friands de mobilité et de sérénité, mais aussi aux familles qui souhaitent croiser praticité et qualité de vie. Un bien où chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux besoins réels. Vous cherchez mieux ? Il y a fort à parier que cet appartement Cergyssois tique toutes les cases.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre sans compromis, à deux pas de Cergy St-Christophe ? Prenez le temps de découvrir cet appartement F3 de 64,73 m², édifié en 2023. Ici, chaque détail transpire la modernité : balcon généreux, ascenseur fluide, tout le confort d’un immeuble bâti pour durer.
Dès l’entrée, la clarté saisit le regard. On y trouve un séjour bien pensé, facile à aménager ou à diviser, selon le mode de vie ou le type de locataires ciblés. Deux vraies chambres, pas des pièces fourre-tout, offrent l’intimité nécessaire. À ce degré de fonctionnalité, l’usage devient immédiat. Déjà, on imagine la demande locative : le couple de jeunes actifs, la famille en transition, le dirigeant en mobilité.
Pour parfaire l’ensemble, la place de parking en sous-sol apporte sérénité et praticité. Dans un secteur où la tension automobile grandit, c’est nettement plus qu’un détail.
Les charges ? Raisonnées et sous contrôle, dans la lignée des standards actuels. Quant au loyer, sa compétitivité vous donne une longueur d’avance sur le marché, avec à la clé une rentabilité solide. Ici, pas de promesses vaines. Les atouts concrets font la différence : un immeuble neuf, un emplacement stratégique, une valorisation attendue sur un secteur en pleine mutation. Investir, c’est avant tout anticiper. Rarement une opportunité n’a semblé aussi tangible.
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