Location appartement 64m2 F3 avec terrasse à CERGY pour 958€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 64 m²
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : B (75 kWh/m²/an)
Visite guidée
Imaginez-vous, à quelques battements de cœur du centre de CERGY, dans un cocon à la fois fonctionnel et inspirant. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré de ce 64m² a été pensé pour maximiser votre confort. La gare RER A de Cergy Saint Christophe se trouve littéralement au bout de la rue. Au seuil, la clarté s’impose d’emblée, donnant le ton d’un intérieur où l’on se sent chez soi dès la première seconde.
Le séjour, vaste et fluide, devient le théâtre de vos retrouvailles et de soirées bien orchestrées. Les baies laissent entrer la lumière, sans filtre. L’ambiance, jamais figée, s’adapte à vos besoins : discussions animées ou moments suspendus, tout trouve sa place. À quelques pas, le coin cuisine offre la possibilité de préparer un dîner convivial tout en échangeant avec vos proches. Pas besoin de vous isoler pour cuisiner.
L’espace nuit s’articule autour de deux chambres raffinées : l’une pour le repos, l’autre selon votre inspiration — bureau pour télétravail efficace ou chambre d’enfant douillette. La salle d’eau, moderne jusqu’au moindre robinet, optimise les gestes du quotidien, tandis que des toilettes séparés offrent discrétion et sérénité. Un schéma simple, mais diablement efficace.
Côté extérieur, la terrasse privée devient vite votre parenthèse. À l’abri des regards, elle invite autant au café du matin sur le pouce qu’à l’apéritif entre proches sous un ciel d’été. Si vous aimez profiter d’un extérieur sans contraintes, vous aurez vite du mal à vous passer de cet espace.
- Adresse stratégique, à une enjambée de la gare RER A Cergy Saint Christophe
- Résidence en toute sécurité, tranquillité assurée du matin au soir
- Parking sécurisé en sous-sol pour votre voiture
- Commodités immédiates : banque, restaurants, pharmacie et plus encore à portée de main
- Clarté naturelle, atmosphère accueillante toute l’année
Le loyer de 958 euros charges incluses place cette adresse parmi les rares biens conjuguant accessibilité financière et prestations recherchées. Entre praticité et convivialité, ce logement coche toutes les cases du cadre de vie adapté aux rythme de cadres mobiles, de jeunes entrepreneurs ou de familles à la recherche d’un équilibre subtil.
Une opportunité de ce calibre ne reste jamais longtemps sur le marché à Cergy. Saisissez ce bien aux qualités singulières, et insufflez à votre quotidien un nouvel art de vivre. Entre obligations professionnelles et plaisirs simples, vous serez toujours au bon endroit, au bon moment.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche les cases des attentes exigeantes : un appartement de 64 m², à deux pas de la gare RER A Cergy Saint Christophe. Si vous cherchez à concilier mobilité et art de vivre, cette localisation vous accorde un temps précieux. Pas besoin de recalculer votre agenda chaque matin : Paris s’atteint d’un simple bond, le confort au quotidien est constant.
L’espace de réception joue sa partition sans fausse note. Le salon s’étire vers une terrasse à l’abri des regards, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. On s’y imagine déjà, profitant de la douceur d’une fin de journée, que ce soit pour un apéritif ou pour travailler dans un cadre apaisant.
Le loyer, 958 euros charges comprises, place ce bien parmi les opportunités saillantes du secteur. À ce prix, l’adresse conjugue attrait locatif fiable et cadre de vie sûr. Pour l’investisseur averti, c’est un placement que l’on peut aborder avec sérénité. Pour le résident, le quotidien s’annonce fluide, sans compromis sur le confort.
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